Verkauf Wohnung
Casale Marittimo

Ref. C737

5 Zimmer

3 Schlafzimmer

199.000 €

Großzügige und helle Wohnung mit unabhängigem Eingang und herrlichem Meerblick bis zu den Inseln des Toskanischen Archipels

Die Immobilie befindet sich am Rande des renommierten mittelalterlichen Dorfes Casale Marittimo, eines der faszinierendsten Dörfer der Etruskerküste, nur 10 Kilometer vom Meer entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet, nicht weit vom historischen Ortskern entfernt, in dem alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden sind.
Es handelt sich um eine großzügige und helle Wohnung mit einer Fläche von etwa 128 qm, gelegen im ersten Stock eines Gebäudes aus den 1970er Jahren, das aus nur acht Wohneinheiten besteht, alle mit unabhängigem Eingang. Eine seltene Lösung, die durch großzügige Räume und einen offenen Blick gekennzeichnet ist, der das Grün der Landschaft bis zum Meer und zu den Inseln des Toskanischen Archipels umfasst.
Der Eingang öffnet sich zu einem langen Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt: ein funktionaler und einladender Wohn-/Essbereich mit Kochnische und Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse, perfekt für panoramareiche Frühstücke, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus man einen wirklich atemberaubenden Blick genießt, sowie ein Flur, der zum Schlafbereich führt, bestehend aus zwei großen Doppelzimmern, beide äußerst hell und mit herrlichem Blick bis zum Meer, einem Einzelzimmer/Arbeitszimmer und einem funktionalen Badezimmer mit Fenster.
Die Immobilie wird durch die Garage ergänzt, die sich im darunterliegenden Geschoss befindet, direkt unter der Wohnung und über eine praktische Außentreppe erreichbar ist.
Die Wohnung benötigt eine Renovierung und kann dank ihres großen Potenzials leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus im Herzen der Toskana. Mit einer gezielten Renovierung kann sie sich in ein elegantes, modernes und charmantes Zuhause verwandeln.

Casale Marittimo ist eines der faszinierendsten Dörfer der Etruskerküste, ein mittelalterliches Juwel auf den sanften Hügeln der Provinz Pisa. Das Dorf, das zu den Schönsten Dörfern Italiens zählt, zeichnet sich durch ein perfekt erhaltenes steinernes historisches Zentrum aus, mit gepflasterten Gassen, alten Häusern, Ausblicken, die die Landschaft bis zum Meer umfassen, und einer authentischen Atmosphäre, die Jahrhunderte von Geschichte und Traditionen erzählt.
Rund um das Dorf erstrecken sich typisch toskanische Landschaften aus Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern, ein Gebiet, das für die Produktion hochwertiger Weine und Öle bekannt ist. Die Gegend ist ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten: Wander- und Mountainbikewege, Panoramastraßen und gastronomische Routen, die zu Weingütern, Bauernhöfen und landwirtschaftlichen Betrieben führen, in denen lokale Produkte verkostet werden können.
Dank seiner strategischen Lage erreicht man in wenigen Minuten die Strände von Marina di Bibbona, Cecina und der Etruskerküste, die für ihr klares Wasser, Pinienwälder und touristische Dienstleistungen bekannt sind. In der Umgebung befinden sich weitere historische Dörfer von großem Charme, wie Montescudaio, Guardistallo, Bolgheri und Volterra, perfekte Ziele für kulturelle, gastronomische und naturbezogene Ausflüge.
Casale Marittimo bietet somit eine perfekte Balance zwischen Hügellandschaft, Meeresnähe, landschaftlicher Schönheit und gastronomischer Exzellenz und stellt einen idealen Ort dar, sowohl für das ganze Jahr als auch für Aufenthalte im authentischsten Geist der Toskana.