Wohnung mit unabhängigem Eingang und privatem Garten im historischen Zentrum des Dorfes Casale Marittimo

Ref. C753

5 Zimmer

2 Schlafzimmer

230.000 €

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Wohnung mit unabhängigem Eingang und privatem Garten im historischen Zentrum des Dorfes Casale Marittimo

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum des renommierten mittelalterlichen Dorfes Casale Marittimo, einer der faszinierendsten Orte der Toskana, eingebettet in sanfte Panoramahügel und nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Lage ist besonders privilegiert: ideal, um die Authentizität des Dorfes zu erleben, ohne auf die Nähe berühmter Orte der Umgebung wie Bolgheri, Castagneto Carducci, Volterra und Montescudaio zu verzichten.
Es handelt sich um eine charmante Wohnung mit unabhängigem Eingang, vollständig im Erdgeschoss gelegen und so konzipiert, dass sie komfortable und gut aufgeteilte Räume bietet. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, separater Küche, zwei geräumigen Doppelzimmern, zwei Badezimmern sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschküche.
Mit einer Fläche von ca. 110 m² überzeugt das Haus durch seinen authentischen Charakter und seine zeitlose Atmosphäre: wunderschöne Gewölbedecken, freiliegende Steinwände und eindrucksvolle Backsteinbögen schaffen Räume voller Charme, in denen die toskanische Tradition elegant bewahrt wurde.
Zur Immobilie gehört außerdem ein reizvoller privater Garten, vom Haus getrennt, perfekt als geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien; von hier genießt man einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft bis zum Meer, mit Ausblicken und Sonnenuntergängen von seltener Schönheit.
Eine einzigartige Lösung, ideal als Hauptwohnsitz, charmantes Ferienhaus oder Investition im Herzen eines der authentischsten Orte der Toskana.

Casale Marittimo ist eines der faszinierendsten Dörfer der Toskana, ein mittelalterliches Juwel auf einem Hügel mit Blick über die Landschaft der Etruskischen Küste. Das Dorf hat seinen authentischen Charakter bewahrt, mit Steingassen, panoramischen kleinen Plätzen, alten Bögen und stimmungsvollen Ausblicken, die eine zeitlose Atmosphäre schaffen. Beim Spaziergang durch das historische Zentrum spürt man die wahre Essenz der Toskana, geprägt von Tradition, Ruhe und landschaftlicher Schönheit.
Eine der größten Stärken von Casale Marittimo ist seine privilegierte Lage: obwohl eingebettet in die Ruhe der Hügel, erreicht man das Meer in etwa 10–15 Minuten: die nahegelegenen Orte Marina di Cecina, Marina di Bibbona, Marina di Castagneto Carducci und Castiglioncello bieten breite Sandstrände, Klippen, schattige Pinienwälder und klares Wasser, perfekt für Erholung und das Leben im Freien.
Die umliegende Landschaft gehört zu den eindrucksvollsten der Region: sanfte Hügel mit Weinbergen, jahrhundertealten Olivenhainen, Zypressen und steinernen Landhäusern schaffen ein harmonisches und reizvolles Panorama, ideal für Spaziergänge, Ausflüge und kulinarische Routen zwischen Weingütern und landwirtschaftlichen Betrieben.
Die Umgebung bietet außerdem einige der bekanntesten Dörfer der Region. In kurzer Entfernung befinden sich Bolgheri, berühmt für seine ikonische Zypressenallee und große Weine, Montescudaio und Guardistallo, kleine Orte voller Atmosphäre, sowie Volterra, eine etruskische Kunststadt von außergewöhnlichem historischem Wert.
Casale Marittimo stellt somit die perfekte Verbindung von Meer, Hügeln, Kultur und Lebensqualität dar.