Großzügige und helle Wohnung mit eigenem Eingang, Garten und herrlichem Panoramablick bis zum Meer

Ref. C747

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

120 m²

350.000 €

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Großzügige und helle Wohnung mit eigenem Eingang, Garten und herrlichem Panoramablick bis zum Meer

Die Immobilie befindet sich in Casale Marittimo, einem malerischen mittelalterlichen Dorf auf den Hügeln der Costa degli Etruschi, das sich durch steinerne Gassen, atemberaubende Ausblicke und eine authentische Atmosphäre auszeichnet, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt.
Es handelt sich um eine Wohnung mit eigenem Eingang, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige hundert Meter vom historischen Ortszentrum entfernt, und befindet sich im ersten Stock eines Vierfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 120 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Fußgängereingangstor gelangt man in den privaten Hof mit Garten; über eine bequeme Außentreppe erreicht man die Eingangsterrasse, von der man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießt, sowie den Eingang der Wohnung in einen praktischen Flur, der zur Wohnküche mit Zugang zum Balkon führt, zum großzügigen und hellen Wohnzimmer mit herrlichem Blick bis zum Meer und zu den Inseln des Toskanischen Archipels, von dem aus man die Veranda erreicht; ein weiterer Flur führt in den Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem Arbeitszimmer/zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und großer Dusche.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine geräumige Garage mit einer Fläche von ca. 40 qm.

Casale Marittimo ist eines der faszinierendsten mittelalterlichen Dörfer der Costa degli Etruschi, auf einem Hügel in panoramischer Lage zwischen Meer und Landschaft gelegen. Das perfekt erhaltene historische Zentrum ist geprägt von steinernen Gassen, Bögen, kleinen Plätzen und stimmungsvollen Ausblicken, die von Jahrhunderten Geschichte erzählen und eine authentische, zeitlose Atmosphäre schaffen. Von den höchsten Punkten des Dorfes genießt man herrliche Ausblicke über die umliegenden Hügel bis hin zum Meer, das an besonders klaren Tagen oft sichtbar ist.
Eine der größten Stärken von Casale Marittimo ist die Nähe zum Meer: In etwa 15–20 Autominuten erreicht man die Strände von Marina di Bibbona, Cecina Mare und Castiglioncello mit ihren breiten Sandstränden, Küstenpinienwäldern und gut ausgestatteten Badeanlagen. Diese kurze Entfernung ermöglicht es, die Ruhe des Dorfes zu genießen, ohne auf das Meer und die Lebendigkeit der Küstenorte zu verzichten.
Die Lage von Casale Marittimo ist zudem äußerst strategisch für die Erkundung der Region: In der Umgebung befinden sich reizvolle Orte wie Bolgheri, Volterra, Guardistallo und Montescudaio, die für ihr historisches Erbe, ihre Landschaften und ihre kulinarische Exzellenz bekannt sind. Dank der guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sind Pisa, Livorno, Florenz und Siena leicht erreichbar, was Casale Marittimo zu einer idealen Lösung sowohl als Wohnsitz als auch als charmante Investition im Herzen der Toskana macht.