Vendita Appartamento
Casale Marittimo

Rif. C737

5 locali

3 camere

199.000 €

Ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente e splendida vista mare fino alle Isole dell’Arcipelago Toscano

La proprietà si trova ai margini del rinomato borgo medievale di Casale Marittimo, uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi a soli 10 chilometri dal mare, in tranquilla zona residenziale non distante dal centro storico del paese nel quale sono presenti tutti i principali servizi.
Si tratta di un ampio e luminoso appartamento, della superficie di circa di 128 mq, all’interno di una palazzina risalente agli anni ’70 e composta da sole otto unità abitative, tutte con ingresso indipendente. Una soluzione rara, caratterizzata da spazi generosi e da una vista aperta che abbraccia il verde delle campagne fino al mare e alle isole dell’Arcipelago Toscano.
L’ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce ai diversi ambienti: una funzionale ed accogliente zona giorno/pranzo con cucinotto ed accesso ad una terrazza abitabile perfetta per colazioni panoramiche, un ampio salone con accesso al balcone da cui si gode una vista davvero mozzafiato, un disimpegno porta alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe estremamente luminose e con splendida vista fino al mare, una camerina/studio ed un funzionale bagno finestrato.
Completa la proprietà il garage, situato al piano sottostante esattamente sotto l’appartamento e raggiungibile tramite comoda scala esterna.
L’abitazione necessita di un intervento di ristrutturazione e, grazie al suo grande potenziale, può essere facilmente adattata alle esigenze dei futuri proprietari. È perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze nel cuore della Toscana. Con una ristrutturazione mirata, potrà trasformarsi in una dimora elegante, moderna e ricca di charme.

Casale Marittimo è uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, un gioiello medievale arroccato sulle dolci colline della provincia di Pisa. Il paese, inserito tra I Borghi più Belli d’Italia, è caratterizzato da un centro storico in pietra perfettamente conservato, con vicoli lastricati, antiche abitazioni, panorami che abbracciano la campagna fino al mare ed un’atmosfera autentica che racconta secoli di storia e tradizioni.
Intorno al borgo si estendono paesaggi tipicamente toscani fatti di vigneti, oliveti e boschi, un territorio rinomato per la produzione di vini e oli di alta qualità. La zona è ideale per gli amanti delle attività all’aria aperta: sentieri per trekking e mountain bike, strade panoramiche e percorsi enogastronomici che conducono a cantine, agriturismi e aziende agricole dove degustare prodotti locali.
La posizione strategica di Casale Marittimo permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge di Marina di Bibbona, Cecina e della Costa degli Etruschi, note per acque limpide, pinete e servizi turistici. Nei dintorni si trovano altri borghi storici di grande fascino, come Montescudaio, Guardistallo, Bolgheri e Volterra, mete perfette per itinerari culturali, gastronomici e naturalistici.
Casale Marittimo offre così un perfetto equilibrio tra tranquillità collinare, vicinanza al mare, bellezze naturalistiche ed eccellenze enogastronomiche, rappresentando un luogo ideale sia per vivere tutto l’anno che per trascorrere soggiorni immersi nello spirito più autentico della Toscana.