Für uns ist die Unterschrift beim Notar nicht das Ziel, sondern der Beginn einer Beziehung. Der Kauf einer Immobilie im Ausland bringt zahlreiche praktische, steuerliche und administrative Schritte mit sich, die ohne die richtige Unterstützung schnell zum Hindernislauf werden können. Seit 2009 begleitet das Team von C&C International Real Estate eine internationale Kundschaft vor, während und nach dem Kauf — mit echter Kompetenz, einem etablierten Netzwerk vertrauenswürdiger Fachleute und einem einzigen Ansprechpartner, der Ihren Vorgang im Detail kennt.
Behördliche und administrative Formalitäten. Wir übernehmen die Ummeldung und Aktivierung der Versorgungsanschlüsse (Strom, Gas, Wasser, Internet), die Beantragung der italienischen Steuernummer und, falls erforderlich, das gesamte Verfahren zur Wohnsitzanmeldung. Den Kontakt zu Ämtern und Behörden erledigen wir für Sie — damit Sie es nicht aus der Ferne und in einer fremden Sprache tun müssen.
Steuerliche und rechtliche Koordination. In Zusammenarbeit mit sorgfältig ausgewählten Steuerberatern, Anwälten und Notaren betreuen wir die steuerlichen Pflichten der Immobilie — von der korrekten Verwaltung von IMU und TARI bis zu den jährlichen Erklärungen — und stellen sicher, dass jede Verpflichtung präzise und fristgerecht erfüllt wird.
Renovierung und Planung. Wer sein Zuhause umgestalten möchte, dem stellen wir Architekten, Bauleiter und renommierte Handwerksbetriebe zur Seite — mit Bauleitung, Genehmigungsverfahren sowie Termin- und Kostenkontrolle. Sie verfolgen den Fortschritt; um alles Übrige kümmern wir uns.
Property Management und Concierge. Besonders für Eigentümer ohne festen Wohnsitz in Italien konzipiert, ist dies der Service, der Ihnen Ihr Zuhause allein für seine schönen Seiten überlässt: laufende und außerordentliche Instandhaltung, Schlüsselverwahrung, regelmäßige Objektkontrollen, Gartenpflege, Poolbetreuung und Reinigung — mit zeitnahen Berichten zum Zustand Ihrer Immobilie.
Einrichtung, Innenarchitektur und Vermietung. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl der Einrichtung und der optimalen Gestaltung der Räume und, auf Wunsch, bei der ertragreichen Vermietung Ihrer Immobilie durch ein professionelles Mietmanagement.
In jeder Phase bieten wir sprachliche Betreuung und kulturelle Vermittlung, damit jedes Dokument, jedes Angebot und jede Entscheidung für Sie vollkommen verständlich ist. Sich für uns zu entscheiden bedeutet, einen verlässlichen und kompetenten Partner zu haben — nicht nur bis zur Schlüsselübergabe, sondern für all die Jahre, in denen Sie Ihre Immobilie in der Toskana genießen.
Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.
