Ref. C707
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
100 m²
218.000 €
Highlights
Wohnung auf zwei Ebenen mit unabhängigem Eingang
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Privater Garten mit überdachtem Außenbereich
Balkon mit Zugang von beiden Schlafzimmern
Garage mit verbundenem Kellerraum
Wenige Schritte vom historischen Zentrum von Bolgheri und 10 Minuten vom Meer entfernt
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit unabhängigem Eingang, privatem Garten und Garage in einem Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohnlage von Bolgheri. Vom gemeinschaftlichen Hof gelangt man durch ein privates Tor in den zur Wohnung gehörenden Garten. Von hier aus erreicht man das Erdgeschoss der Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zum überdachten Außenbereich, einer Küche mit direktem Zugang zum Garten sowie einem Gästebad.
Eine bequeme interne Holztreppe führt in das Obergeschoss, in dem sich der Schlafbereich befindet. Hier liegen ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die Aufteilung auf zwei Ebenen trennt Wohn- und Schlafbereich funktional voneinander. Die Außenbereiche ermöglichen zudem die Nutzung der Immobilie im Freien. Zur Immobilie gehören außerdem eine große Garage und ein damit verbundener Kellerraum, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Abstellmöglichkeiten und den täglichen Bedarf bieten.
Dank der Lage ist das historische Zentrum von Bolgheri zu Fuß erreichbar, während das Meer in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreicht wird. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zwischen Küste und Hügellandschaft und bietet auch Möglichkeiten für eine touristische Vermietung. Die Immobilie befindet sich in Bolgheri, in der Gemeinde Castagneto Carducci, Provinz Livorno.
Das Gebiet
Bolgheri ist ein mittelalterliches Dorf in der toskanischen Maremma, zwischen den Hügeln und der tyrrhenischen Küste gelegen. Das historische Zentrum ist von der Immobilie aus zu Fuß erreichbar, während das Meer etwa 10 Minuten entfernt liegt. Castagneto Carducci erreicht man in ca. 10 Minuten, San Vincenzo in ca. 20 Minuten und Baratti in ca. 30 Minuten. Cecina und Marina di Bibbona liegen etwa 20 Minuten entfernt, Castiglioncello etwa 30 Minuten. Suvereto ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Pisa und sein Flughafen liegen etwa 60 Minuten entfernt, Livorno etwa 45 Minuten. Das Gebiet ist von Weinbergen, Olivenhainen, historischen Dörfern, Naturwegen und Badeorten geprägt.
Ideal für
Hauptwohnsitz — Für alle, die wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt wohnen möchten, mit privatem Garten, Garage und zwei Schlafzimmern.
Zweitwohnsitz — Für alle, die ein Haus in der Toskana zwischen Dorf und Meer mit Außenbereich und Garage suchen.
Investition — Für alle, die eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern, Garten und Lage für touristische Vermietung suchen.
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