Leilighet med egen inngang, privat hage og garasje i Bolgheri

Ref. C707

3 rom

2 soverom

100 m²

€ 218 000

Leilighet med egen inngang, privat hage og garasje i Bolgheri

Highlights:
• Leilighet over to etasjer med egen inngang
• 2 soverom
• 2 bad
• Privat hage med overbygd uteplass
• Balkong med tilgang fra begge soverommene
• Garasje med tilknyttet kjellerbod
• Få minutters gange fra det historiske sentrum i Bolgheri og 10 minutter fra havet

Til salgs er en leilighet med egen inngang, privat hage og garasje, beliggende i et boligbygg med kun fire boenheter, i et rolig boligområde i Bolgheri. Fra fellesområdet fører en privat port inn til boligens hage. Herfra er det inngang til boligens første etasje, som består av en romslig stue med direkte tilgang til den overbygde uteplassen, et kjøkken med direkte utgang til hagen og et toalett.
En praktisk innvendig tretrapp fører til andre etasje, hvor soveromsdelen ligger. Her finnes et dobbelt soverom og et enkelt soverom, begge med utgang til balkongen, samt et bad med vindu og dusj. Planløsningen over to etasjer skiller stue- og soveromsdelen på en funksjonell måte, mens uteområdene gir mulighet for opphold utendørs. Eiendommen kompletteres av en stor garasje og en tilknyttet kjellerbod, som gir ekstra plass til parkering, oppbevaring og praktiske behov.
Beliggenheten gjør det mulig å gå til det historiske sentrum av Bolgheri, mens havet ligger ca. 10 minutter unna med bil. Eiendommen passer både som permanent bolig og som fritidsbolig mellom kysten og åsene, og kan også benyttes til turistutleie. Eiendommen ligger i Bolgheri, i kommunen Castagneto Carducci, i provinsen Livorno.

Området:
Bolgheri er en middelaldersk landsby i den toskanske Maremma-regionen, beliggende mellom åsene og den tyrrenske kysten. Det historiske sentrum kan nås til fots fra eiendommen, mens havet ligger ca. 10 minutter unna. Castagneto Carducci ligger ca. 10 minutter unna, San Vincenzo ca. 20 minutter og Baratti ca. 30 minutter. Cecina og Marina di Bibbona ligger ca. 20 minutter unna, mens Castiglioncello kan nås på ca. 30 minutter. Suvereto ligger ca. 25 minutter unna. Pisa og flyplassen ligger ca. 60 minutter unna, mens Livorno ligger ca. 45 minutter unna. Området er preget av vinmarker, olivenlunder, historiske landsbyer, turstier og badebyer.

Ideelt for:
Førstebolig — For deg som ønsker å bo få minutters gange fra det historiske sentrum, med privat hage, garasje og to soverom.
Fritidsbolig — For deg som ønsker en bolig i Toscana mellom landsby og hav, med uteplass og garasje.
Investering — For deg som søker en bolig med to soverom, hage og beliggenhet egnet for turistutleie.