Wohnung mit Terrasse im historischen Zentrum

Ref. C725

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

60 m²

365.000 €

Keine Informationen verfügbar

Wohnung mit Terrasse im historischen Zentrum

Highlights:
• Vollständig renoviertes Reihenhaus auf drei Ebenen
• 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer
• Essbereich mit Kochnische
• Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
• Begehbare Panoramaterrasse mit 2 Abstellräumen
• Meerblick aus jedem Fenster
• Gewölbedecken, sichtbare Holzbalken und Natursteinfassade

Im Herzen des historischen Zentrums des Dorfes befindet sich dieses charakteristische, vollständig renovierte Reihenhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt. Die Räume verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Die Immobilie bewahrt die baulichen Elemente traditioneller toskanischer Häuser und verbindet diese mit einer funktionalen Raumaufteilung und Außenflächen.
Das Erdgeschoss ist über die angrenzende Gasse zugänglich und verfügt über einen großzügigen Essbereich mit Kochnische und einer typischen Gewölbedecke. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur begehbaren Panoramaterrasse befindet. Auf der Terrasse stehen zwei praktische Abstellräume zur Verfügung, einer für die Heizung und einer für die Waschmaschine. Das Untergeschoss umfasst ein Doppelzimmer und ein Badezimmer. Jedes Fenster bietet einen Blick auf das Meer und die charakteristische Gasse unterhalb des Hauses.
Die Immobilie verfügt über eine Natursteinfassade, Decken mit sichtbaren Holzbalken und Holzbalkenlagen sowie gemauerte Gewölbe. Die Heizung erfolgt autonom über eine Methangas-Anlage. Durch die Lage im historischen Zentrum sind der Hauptplatz und die Dienstleistungen des Ortes in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während die Terrasse einen privaten und geschützten Außenbereich bietet.

Das Gebiet:
Die Immobilie liegt im Herzen des historischen Zentrums des Dorfes. Der Hauptplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Dienstleistungen. Das Meer und die Strände der Küste erreicht man in etwa 15 Minuten, während die nahegelegenen Orte Casale Marittimo, Montescudaio und Guardistallo etwa 10 Minuten entfernt sind. Bolgheri liegt ca. 20 Minuten entfernt, Castagneto Carducci ca. 25 Minuten und Volterra ca. 40 Minuten. Cecina mit seinen wichtigsten Dienstleistungen und dem Bahnhof ist etwa 15 Minuten entfernt. Pisa und der internationale Flughafen sind in etwa 50 Minuten erreichbar.

Ideal für:
Erstwohnsitz — für alle, die eine renovierte Immobilie im historischen Zentrum mit mehreren Ebenen suchen.
Zweitwohnsitz — für alle, die einen Rückzugsort im Dorf mit privater Terrasse und Meerblick wünschen.
Investition — für alle, die eine charakteristische Immobilie für die touristische Vermietung suchen.