Wohnung mit Meerblick-Terrasse | Historisches Zentrum Casale Marittimo (PI), Toskana

Ref. C726

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

80 m²

295.000 €

Keine Informationen verfügbar

Wohnung mit Meerblick-Terrasse | Historisches Zentrum Casale Marittimo (PI), Toskana

Highlights:
• Wohnung mit ca. 80 m² im ersten Stock
• 2 Doppelzimmer
• 1 Badezimmer mit Fenster
• Historisches Gebäude mit nur 2 Wohneinheiten
• Wohnbereich mit Kochnische und Essbereich
• Private Terrasse mit Meerblick
• Im historischen Zentrum von Casale Marittimo, mit Dienstleistungen und Parkplatz wenige Meter entfernt; das Meer ist in ca. 20 Minuten erreichbar

Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines historischen Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Casale Marittimo. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Kochnische und Essbereich sowie über einen Ofen und eine große Abzugshaube mit drei Rauchabzügen. Die Fenster bieten einen direkten Blick auf den Hauptplatz des Dorfes und verbinden die Wohnung unmittelbar mit dem Leben des historischen Zentrums.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, die beide einen Panoramablick über die toskanische Landschaft bis zum Meer bieten, sowie ein Badezimmer mit Fenster. Zur Immobilie gehört außerdem eine private, ausschließlich nutzbare Terrasse mit Meerblick. Eine solche Außenfläche ist im historischen Zentrum selten und eignet sich zum Essen im Freien, Entspannen und Genießen des Ausblicks.
Im Essbereich sind die ursprünglichen Gewölbe aus Terrakotta-Ziegeln erhalten, die derzeit durch eine abgehängte Decke verdeckt werden. Sie könnten freigelegt werden, um den historischen Charakter der Immobilie weiter hervorzuheben. Der Hauptplatz kann zum Be- und Entladen mit dem Auto erreicht werden. Wenige Meter entfernt befindet sich ein kostenloser öffentlicher Parkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Apotheke, Bank, Post, Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Casale Marittimo in der Provinz Pisa, etwa 20 Minuten vom Meer entfernt.

Das Gebiet:
Casale Marittimo ist ein Ort an der etruskischen Küste, der seit 2023 zum Kreis der „Borghi più Belli d’Italia“ gehört und mit der Orangen Flagge des Touring Club Italiano ausgezeichnet wurde. Das mittelalterliche Zentrum bietet Geschäfte, Dienstleistungen und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind. Die Strände von Marina di Bibbona und Marina di Cecina liegen etwa 20 Minuten entfernt, Volterra etwa 30 Minuten. Bolgheri ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Montescudaio und Guardistallo in ca. 10 Minuten und Cecina in ca. 15 Minuten. Der internationale Flughafen von Pisa liegt etwa 50 Minuten entfernt. Die Umgebung verbindet historische Dörfer, Meer, Landschaft, Naturwege sowie die toskanische Gastronomie und Weintradition.

Ideal für:
Erstwohnsitz — Für alle, die im historischen Zentrum mit allen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar und zwei Doppelzimmern wohnen möchten.
Zweitwohnsitz — Für alle, die eine Immobilie in einem toskanischen Dorf mit Meerblick und privater Terrasse suchen.
Investition — Für alle, die eine Immobilie mit historischen Elementen und Potenzial für touristische Vermietungen erwerben möchten.