Wohnung mit Garten, Garage und Meerblick in Casale Marittimo

Ref. C747

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

120 m²

280.000 €

Wohnung mit Garten, Garage und Meerblick in Casale Marittimo

Highlights:
• Wohnung mit ca. 120 m² im ersten Stock
• 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
• Separater Eingang und privater Garten von ca. 80 m²
• Wohnküche mit Zugang zum Balkon
• Wohnzimmer mit Blick bis zum Meer und zum Toskanischen Archipel
• Veranda und Eingangsterrasse
• Garage mit ca. 40 m²; wenige hundert Meter vom historischen Zentrum entfernt

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit ca. 120 m² und separatem Eingang im ersten Stock eines Gebäudes mit vier Wohneinheiten, in einer Wohnlage wenige hundert Meter vom historischen Zentrum von Casale Marittimo entfernt. Durch ein Fußgängertor gelangt man in den privaten Hof mit einem Garten von ca. 80 m². Eine Außentreppe führt zur Eingangsterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft und weiter zum Eingang der Wohnung. Ein Flur erschließt den Wohnbereich mit einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Blick bis zum Meer und zu den Inseln des Toskanischen Archipels und Zugang zur Veranda.
Ein zweiter Flur führt in den Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem zweiten Zimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und einem Badezimmer mit Fenster und großer Dusche. Die Raumaufteilung ist funktional, während der separate Eingang eine unabhängige Nutzung gegenüber den anderen Wohneinheiten ermöglicht. Garten, Balkon, Veranda und Eingangsterrasse bieten mehrere Außenbereiche mit Blick auf die umliegende Landschaft. Zur Immobilie gehört außerdem eine große Garage von ca. 40 m², die sowohl zum Parken als auch als Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Lage in der Nähe des historischen Zentrums und der wichtigsten Orte der Etruskischen Küste macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet. Die Wohnfläche, die Außenbereiche und die Nähe zu den touristischen Zielen ermöglichen auch eine Nutzung als Anlageobjekt zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich am Fuße von Casale Marittimo in der Provinz Pisa, etwa 15–20 Minuten von den Stränden der Etruskischen Küste entfernt.

Die Umgebung:
Casale Marittimo ist ein mittelalterliches Dorf in den Hügeln der Etruskischen Küste mit einem historischen Zentrum aus Stein, Bögen, kleinen Plätzen und Ausblicken über die Landschaft bis zum Meer. Die Strände von Marina di Bibbona, Cecina Mare und Castiglioncello sind in etwa 15–20 Minuten erreichbar. Guardistallo und Montescudaio liegen etwa 10 Minuten entfernt, Bolgheri etwa 20 Minuten und Volterra etwa 40 Minuten. Cecina und die wichtigsten Dienstleistungen sind etwa 15 Minuten entfernt. Livorno ist in etwa 45 Minuten erreichbar, Pisa und sein Flughafen in ca. 50 Minuten, Florenz und Siena in etwa 1 Stunde 30 Minuten. Die Umgebung bietet Meer, historische Dörfer, Wege durch Weinberge und Olivenhaine, Kultur und Gastronomie.

Ideal für:
• Hauptwohnsitz — Für alle, die nahe dem historischen Zentrum mit privatem Garten, großzügigen Innenräumen und Garage wohnen möchten.
• Zweitwohnsitz — Für alle, die ein Haus in Hanglage mit Blick bis zum Meer und zu den Inseln, etwa 15–20 Minuten von den Stränden entfernt, suchen.
• Investition — Für alle, die eine Immobilie mit separatem Eingang, Außenbereichen und Garage in einer touristisch geprägten Lage an der Etruskischen Küste suchen.