Casa indipendente con ampio giardino e vista panoramica fino al mare

Rif. CS476

9 locali

6 camere

400.000 €

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Casa indipendente con ampio giardino e vista panoramica fino al mare

La proprietà si trova in un’elegante zona residenziale a poche centinaia di metri dal centro storico del bel borgo medievale di Guardistallo, in una posizione panoramica che offre una suggestiva vista fino al mare e alle isole dell’Arcipelago toscano.
Si tratta di una casa indipendente edificata nel 1978 e distribuita su due livelli oltre al piano seminterrato che ospita due spaziosi garage, che ospita tre appartamenti tutti dotati di ingresso indipendente, offrendo grande versatilità d'uso.
Il piano terra è composto da due appartamenti: un ampio trilocale dotato di soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e bagno finestrato; adiacente vi è un bilocale con zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Entrambe le unità godono di accesso diretto ad un’ampia terrazza panoramica, condivisa tra le due unità, pranzabile e con spledida vista fino al mare.
Al primo piano si sviluppa un luminoso appartamento quadrilocale, con accesso da un comodo balcone e caratterizzato da un'accogliente zona living con camino, cucinotto separato, tre camere da letto, un bagno principale e un secondo bagno di servizio entrambi finestrati. Dalla zona giorno si accede ad una splendida terrazza panoramica con vista aperta sul mare.
Al piano seminterrato si trovano due spaziosi garage, di circa 60 mq ciascuno, ideali anche come locali accessori, deposito o laboratorio.
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, che valorizza ulteriormente l'abitazione offrendo piacevoli spazi all'aperto dove rilassarsi, pranzare o trascorrere momenti di convivialità.
Pur richiedendo alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, l'immobile rappresenta un'opportunità di grande interesse grazie alle sue dimensioni, alla posizione panoramica e alla flessibilità distributiva. È infatti possibile conservare l'attuale suddivisione in tre appartamenti indipendenti, ideale per attività ricettive o per più nuclei familiari, oppure realizzare un'unica prestigiosa residenza immersa nella tranquillità delle colline toscane.

Guardistallo è un affascinante borgo medievale situato sulle dolci colline della Costa degli Etruschi, in provincia di Pisa, a soli 10 chilometri dal mare. Il centro storico conserva intatto il fascino autentico della Toscana, con vicoli in pietra, piazzette panoramiche e un'atmosfera tranquilla che invita a rallentare e vivere il territorio. Circondato da uliveti, vigneti e boschi mediterranei, offre splendide viste che si estendono fino al Mar Tirreno e alle isole dell'Arcipelago Toscano. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Marina di Bibbona, Cecina, Castiglioncello, Baratti e San Vincenzo, oltre ai rinomati borghi di Bolgheri, Casale Marittimo, Montescudaio e Castagneto Carducci, celebri per il patrimonio storico, i vini pregiati e la gastronomia locale. La posizione è ideale anche per visitare Volterra, Pisa, Lucca, Siena e Firenze, rendendo Guardistallo una base perfetta per vivere la Toscana tra mare, natura, cultura, enogastronomia e qualità della vita durante tutto l'anno.