Terratetto in schiera a Guardistallo, 10 minuti dal mare

Rif. C761

3 locali

1 camera

61 m²

176.000 €

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Terratetto in schiera a Guardistallo, 10 minuti dal mare

Highlights:
• Casa indipendente di 71 mq catastali, 61 mq escluse aree scoperte
• 1 camera matrimoniale e 2 bagni
• Ingresso indipendente su due livelli
• Giardino esclusivo di circa 150 mq
• Terrazza e balcone
• Garage singolo di 16 mq
• A circa 10 minuti dal mare, senza spese condominiali

Si acquista una casa a schiera di 71 mq catastali, pari a circa 61 mq escluse le aree scoperte, sviluppata su due livelli e completata da un giardino privato di circa 150 mq e da un garage di circa 16 mq. L’ingresso indipendente introduce al piano terra che ospita la zona giorno con cucina a vista, con accesso diretto all’esterno tramite portafinestra ed un bagno finestrato e dotato di doccia. Una scala in legno collega il piano superiore, composto da un piccolo disimpegno, un’ampia camera matrimoniale con balcone ed un ripostiglio utilizzato come secondo bagno.
La camera dispone di una vista aperta sulle colline e sul verde circostante, mentre gli interni sono caratterizzati da travi in legno a vista. Lo spazio esterno esclusivo di circa 150 mq costituisce una pertinenza importante della proprietà e può essere organizzato come area per soggiorni all’aperto, pranzi, momenti di relax o come spazio dedicato a bambini e animali. Completano la proprietà il garage e le dotazioni tecniche: riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e persiane. L’immobile, costruito nel 2006, si presenta in ottime condizioni, non prevede spese condominiali ed è classificato in classe energetica E.
L’immobile si trova in una zona residenziale di Guardistallo, a pochi passi dal borgo e a circa 10 minuti dalle spiagge della costa.

Il territorio:
Guardistallo è un borgo collinare della Costa degli Etruschi, immerso nel paesaggio della Val di Cecina e vicino al mare. Le spiagge sono raggiungibili in circa 10 minuti, mentre Cecina e i principali servizi della costa distano circa 15 minuti. Casale Marittimo e Montescudaio si raggiungono in circa 10 minuti, Bolgheri in circa 20 minuti e Castagneto Carducci in circa 25 minuti. Volterra è raggiungibile in circa 40 minuti, Livorno in circa 45 minuti e l’aeroporto di Pisa in circa 50 minuti. La posizione permette di alternare la vita nel borgo alle giornate sulla costa e alle escursioni tra i borghi storici e le località dell’entroterra toscano.

Ideale per:
Prima casa — Per chi cerca una casa indipendente con giardino, garage e servizi del borgo a pochi passi.
Seconda casa — Per chi desidera uno spazio esterno privato vicino al mare e alle spiagge della Costa degli Etruschi.
Investimento — Per chi valuta una casa indipendente con giardino e posto auto coperto da destinare alle locazioni turistiche.