Rekkehus i Guardistallo, 10 minutter fra havet

Ref. C761

3 rom

1 soverom

61 m²

€ 176 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Rekkehus i Guardistallo, 10 minutter fra havet

Highlights:
• Frittliggende hus på 71 m² registrert areal, 61 m² eksklusive utearealer
• 1 dobbelt soverom og 2 bad
• Separat inngang over to etasjer
• Privat hage på ca. 150 m²
• Terrasse og balkong
• Garasje på 16 m²
• Ca. 10 minutter fra havet, ingen felleskostnader
•
Det som kjøpes er et rekkehus med et registrert areal på 71 m², tilsvarende ca. 61 m² eksklusive utearealer, fordelt over to etasjer og med en privat hage på ca. 150 m² samt en garasje på ca. 16 m². Den separate inngangen fører til første etasje, som består av stue med åpen kjøkkenløsning, direkte utgang til uteområdet gjennom en terrassedør samt et bad med vindu og dusj. En tretrapp forbinder med andre etasje, som består av en liten gang, et romslig dobbelt soverom med balkong og en bod som brukes som bad nummer to.
Soverommet har åpen utsikt over åsene og grøntområdene rundt, mens interiøret har synlige trebjelker. Det private utearealet på ca. 150 m² er en viktig del av eiendommen og kan organiseres som et område for opphold utendørs, måltider, avslapning eller som et område for barn og kjæledyr. Eiendommen kompletteres av garasjen og tekniske installasjoner, inkludert selvstendig naturgassoppvarming, trevinduer med doble glass og skodder. Eiendommen ble bygget i 2006, er i utmerket stand, har ingen felleskostnader og har energiklasse E.
Eiendommen ligger i et boligområde i Guardistallo, få minutters gange fra landsbyen og ca. 10 minutter fra strendene langs kysten.

Området:
Guardistallo er en landsby i åsene ved Etruskerkysten, omgitt av landskapet i Cecina-dalen og nær havet. Strendene nås på ca. 10 minutter, mens Cecina og de viktigste tjenestene langs kysten ligger ca. 15 minutter unna. Casale Marittimo og Montescudaio nås på ca. 10 minutter, Bolgheri på ca. 20 minutter og Castagneto Carducci på ca. 25 minutter. Volterra kan nås på ca. 40 minutter, Livorno på ca. 45 minutter og Pisa lufthavn på ca. 50 minutter. Beliggenheten gjør det mulig å kombinere livet i landsbyen med dager ved kysten og utflukter til historiske landsbyer og steder i det toskanske innlandet.

Ideelt for:
Helårsbolig — For den som søker et frittliggende hus med hage, garasje og tjenester i landsbyen innen gangavstand.
Fritidsbolig — For den som ønsker privat uteareal nær havet og strendene ved Etruskerkysten.
Investering — For den som vurderer et frittliggende hus med hage og overbygd parkeringsplass for turistutleie.