Appartamento con ingresso indipendente, balcone vista mare e fascino toscano nel cuore di Casale Marittimo

Rif. C754

3 locali

1 camera

250.000 €

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Appartamento con ingresso indipendente, balcone vista mare e fascino toscano nel cuore di Casale Marittimo

Nel centro storico del suggestivo borgo medievale di Casale Marittimo, a pochi passi dalla piazza principale e a soli 15 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente, inserito in uno dei contesti più autentici e ricercati della Toscana.
La proprietà coniuga perfettamente il calore della tradizione toscana con il comfort abitativo, offrendo ambienti accoglienti, ben distribuiti e ricchi di atmosfera. L’ingresso conduce nella zona giorno, uno spazio piacevole e conviviale pensato per essere vissuto in ogni stagione. La cucina con zona pranzo si apre su un delizioso balcone dal quale si gode di una piacevole vista panoramica fino al mare, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax al tramonto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, silenziosa e riservata, mentre il bagno, finestrato, è dotato di comoda doccia.
Dalla zona giorno, una caratteristica scala in legno conduce ad un ulteriore locale, accessibile anche direttamente dall’esterno, ambiente versatile che si presta perfettamente a molteplici utilizzi: studio privato, stanza hobby, spazio per ospiti, atelier o pratico vano accessorio.
L’abitazione si presenta in ottime condizioni ed è impreziosita da alcuni degli elementi più tipici dell’architettura toscana: soffitti con travi e travicelli a vista, dettagli in mattoni, suggestivi archi in pietra e materiali che donano calore e autenticità agli ambienti.
Completa la proprietà una dotazione impiantistica ideale per ogni periodo dell’anno, grazie al riscaldamento autonomo a metano e alla stufa a pellet, perfetta per creare un’atmosfera intima e accogliente durante la stagione invernale.
Una soluzione di grande charme, ideale come residenza principale, elegante casa vacanze o investimento di pregio, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della costa toscana.

Casale Marittimo è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, un autentico gioiello medievale adagiato su una collina panoramica che domina il paesaggio della Costa degli Etruschi. Passeggiando tra i suoi vicoli in pietra, le piazzette raccolte e gli scorci suggestivi, si respira un’atmosfera senza tempo, fatta di quiete, tradizione e bellezza autentica. Il centro storico conserva intatto il fascino delle antiche origini, con edifici in pietra, archi caratteristici e terrazze naturali da cui lo sguardo si apre sulle campagne circostanti fino al mare e, nelle giornate più limpide, alle isole dell’Arcipelago Toscano.
Uno dei maggiori punti di forza di Casale Marittimo è la posizione strategica: immerso nella tranquillità delle colline, ma a soli 10-15 minuti dalle spiagge della costa. In breve tempo si raggiungono Marina di Cecina, Marina di Bibbona, Marina di Castagneto Carducci e Castiglioncello, località apprezzate per le ampie spiagge sabbiose, le pinete ombreggiate, le scogliere e le acque limpide.
Le campagne intorno al borgo sono tra le più suggestive della regione: dolci colline punteggiate da cipressi, vigneti, uliveti secolari e casali in pietra creano uno scenario armonioso e tipicamente toscano, ideale per passeggiate, escursioni e percorsi enogastronomici.
I dintorni offrono inoltre alcuni dei borghi più rinomati della zona, come Bolgheri, celebre per il viale dei cipressi e i grandi vini, Montescudaio, Guardistallo, Riparbella e Castagneto Carducci, oltre alla splendida Volterra, città d’arte etrusca di straordinario fascino. Casale Marittimo rappresenta così la perfetta sintesi tra mare, collina, cultura e qualità della vita.