Appartamento con ingresso indipendente, balcone vista mare e fascino toscano nel cuore di Casale Marittimo

Rif. C754

3 locali

1 camera

75 m²

250.000 €

Appartamento con ingresso indipendente, balcone vista mare e fascino toscano nel cuore di Casale Marittimo

Highlights:
• Appartamento con ingresso indipendente
• 1 camera matrimoniale e 1 bagno
• Zona giorno con cucina e zona pranzo
• Balcone con vista panoramica fino al mare
• Locale accessorio con accesso interno ed esterno
• Soffitti con travi e travicelli a vista, archi in pietra e dettagli in mattoni
• Riscaldamento autonomo a metano e stufa a pellet; 15 minuti dalle spiagge

Si acquista un appartamento con ingresso indipendente nel centro storico di Casale Marittimo, a pochi passi dalla piazza principale e a circa 15 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi. L’ingresso conduce nella zona giorno, composta da un ambiente conviviale con cucina e zona pranzo, collegato a un balcone dal quale si apre una vista panoramica fino al mare. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Dalla zona giorno, una scala in legno conduce a un ulteriore locale, accessibile anche direttamente dall’esterno. Questo ambiente può essere utilizzato come studio, stanza hobby, spazio per gli ospiti, atelier o vano accessorio, offrendo una soluzione versatile per diverse esigenze abitative. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e conserva elementi caratteristici dell’architettura toscana, tra cui soffitti con travi e travicelli a vista, dettagli in mattoni e archi in pietra. Il riscaldamento autonomo a metano e la presenza di una stufa a pellet permettono di utilizzare l’abitazione durante tutto l’anno.
La posizione nel centro storico, la vicinanza alla piazza principale, il balcone con vista e la possibilità di disporre di un ambiente aggiuntivo rendono l’immobile adatto sia come residenza principale sia come casa vacanze. La distribuzione degli spazi e la posizione in uno dei borghi storici della Costa degli Etruschi consentono inoltre di considerarlo per la locazione turistica. La proprietà si trova nel centro storico di Casale Marittimo, in provincia di Pisa, a circa 15 minuti dal mare.

Il territorio:
Casale Marittimo è un borgo medievale sulle colline della Costa degli Etruschi, caratterizzato da vicoli in pietra, edifici storici, archi e scorci panoramici verso la campagna e il mare. Le spiagge della costa sono raggiungibili in circa 10-15 minuti, mentre Marina di Cecina, Marina di Bibbona, Marina di Castagneto Carducci e Castiglioncello distano circa 15-25 minuti. Bolgheri si raggiunge in circa 20 minuti, Montescudaio e Guardistallo in circa 10 minuti, Castagneto Carducci in circa 20 minuti e Volterra in circa 40 minuti. Il territorio offre percorsi tra vigneti e oliveti, borghi storici, mare, enogastronomia e itinerari culturali, con Pisa e il suo aeroporto raggiungibili in circa 50 minuti e Livorno in circa 45 minuti.

Ideale per:
• Prima casa — Per chi desidera vivere in un borgo storico con ingresso indipendente, servizi nelle vicinanze e il mare a circa 15 minuti.
• Seconda casa — Per chi cerca una casa vacanze con balcone panoramico, elementi tradizionali e un locale aggiuntivo versatile.
• Investimento — Per chi cerca un immobile nel centro storico, con caratteristiche adatte alla locazione turistica.