Appartamento con vista mare e terrazza privata | Borgo medievale Casale Marittimo

Rif. C726

3 locali

2 camere

80 m²

295.000 €

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Appartamento con vista mare e terrazza privata | Borgo medievale Casale Marittimo

Highlights:
• Appartamento di circa 80 mq al primo piano
• 2 camere matrimoniali
• 1 bagno finestrato
• Edificio storico con sole 2 unità abitative
• Zona giorno con angolo cottura e area pranzo
• Terrazza privata con vista mare
• Nel centro storico di Casale Marittimo, con servizi e parcheggio a pochi metri; mare a circa 20 minuti

Si acquista un appartamento situato al primo piano di un edificio storico composto da sole due unità abitative, nel cuore del borgo medievale di Casale Marittimo. L’abitazione si apre su un’ampia zona giorno con angolo cottura e area pranzo, caratterizzata dalla presenza di una stufa e di una grande cappa collegata a tre canne fumarie. Le finestre offrono un affaccio diretto sulla piazza principale del borgo, creando un collegamento immediato con la vita del centro storico.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con vista panoramica sulla campagna toscana fino al mare, e un bagno finestrato. Completa la proprietà una terrazza privata ed esclusiva con vista mare, elemento raro all’interno del centro storico e spazio adatto per soggiornare all’aperto, pranzare o godere del panorama.
Nella zona pranzo sono conservate le originarie volte in mezzane, attualmente coperte da un controsoffitto. Questo elemento può essere recuperato per valorizzare ulteriormente il carattere storico dell’immobile. La piazza è accessibile con i veicoli per le operazioni di carico e scarico, mentre a pochi metri si trova un parcheggio pubblico gratuito con colonnine per la ricarica delle auto elettriche. Farmacia, banca, ufficio postale, negozi e ristoranti sono raggiungibili comodamente a piedi. La proprietà si trova nel centro storico di Casale Marittimo, in provincia di Pisa, a circa 20 minuti dal mare.

Il territorio:
Casale Marittimo è un borgo della Costa degli Etruschi, inserito nel circuito dei Borghi più Belli d’Italia dal 2023 e premiato con la Bandiera Arancione del Touring Club Italiano. Il centro storico conserva un impianto medievale e offre servizi, negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Le spiagge di Marina di Bibbona e Marina di Cecina sono raggiungibili in circa 20 minuti, mentre Volterra dista circa 30 minuti. Bolgheri si raggiunge in circa 20 minuti, Montescudaio e Guardistallo in circa 10 minuti e Cecina in circa 15 minuti. L’aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 50 minuti. Il territorio unisce borghi storici, mare, campagna, percorsi naturalistici ed enogastronomia toscana.

Ideale per:
Prima casa — Per chi desidera vivere nel centro storico, con tutti i servizi raggiungibili a piedi e due camere matrimoniali.
Seconda casa — Per chi cerca un’abitazione in un borgo toscano con vista mare e terrazza privata.
Investimento — Per chi desidera acquistare un immobile nel centro storico, con caratteristiche storiche e potenziale per locazioni turistiche.