Leilighet med egen inngang, balkong med havutsikt og toskansk sjarm i hjertet av Casale Marittimo

Ref. C754

3 rom

1 soverom

€ 250 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Leilighet med egen inngang, balkong med havutsikt og toskansk sjarm i hjertet av Casale Marittimo

I det historiske sentrum av den stemningsfulle middelalderlandsbyen Casale Marittimo, bare noen få skritt fra hovedplassen og kun 15 minutter fra strendene ved Etruskerkysten, tilbyr vi for salg en sjarmerende leilighet med egen inngang, beliggende i et av de mest autentiske og ettertraktede områdene i Toscana.
Eiendommen kombinerer perfekt varmen fra toskansk tradisjon med moderne bokomfort, og tilbyr innbydende, godt fordelte rom fulle av atmosfære. Inngangen leder til oppholdsavdelingen, et hyggelig og sosialt rom skapt for å nytes hele året. Kjøkkenet med spiseplass åpner ut mot en nydelig balkong hvor man har en behagelig panoramautsikt helt til havet, ideell for frokost ute eller avslappende stunder ved solnedgang. Soveavdelingen har et romslig dobbelt soverom, stille og privat, mens badet med vindu er utstyrt med en komfortabel dusj.
Fra oppholdsrommet leder en karakteristisk tretrapp til et ekstra rom, også direkte tilgjengelig utenfra, et allsidig område som passer perfekt til flere bruksområder: privat kontor, hobbyrom, gjesterom, atelier eller praktisk birom.
Boligen fremstår i utmerket stand og er beriket med noen av de mest typiske elementene innen toskansk arkitektur: tak med synlige bjelker og sperrer, mursteinsdetaljer, vakre steinbuer og materialer som gir varme og autentisitet til interiøret.
Eiendommen kompletteres av ideelle tekniske løsninger for alle årstider, takket være selvstendig oppvarming med naturgass og pelletskamin, perfekt for å skape en intim og innbydende atmosfære i vintersesongen.
En bolig med stor sjarm, ideell som helårsbolig, elegant feriebolig eller prestisjefull investering, i hjertet av en av de mest fascinerende landsbyene på den toskanske kysten.
Casale Marittimo er en av de mest sjarmerende landsbyene i Toscana, en ekte middelalderperle som ligger på en panoramisk høyde med utsikt over landskapet ved Etruskerkysten. Når man går gjennom steinsmugene, de intime små torgene og de vakre utsynene, opplever man en tidløs atmosfære preget av ro, tradisjon og ekte skjønnhet. Det historiske sentrum har bevart all sjarmen fra sin gamle opprinnelse, med steinbygninger, karakteristiske buer og naturlige terrasser hvor blikket åpner seg mot landskapet helt til havet og, på de klareste dagene, øyene i det toskanske øyriket.
En av Casale Marittimos største styrker er den strategiske beliggenheten: omgitt av roen i åsene, men bare 10–15 minutter fra kystens strender. På kort tid når man Marina di Cecina, Marina di Bibbona, Marina di Castagneto Carducci og Castiglioncello, steder kjent for sine brede sandstrender, skyggefulle pinjeskoger, klipper og klare vann.
Landskapet rundt landsbyen er blant de vakreste i regionen: milde åser med sypresser, vinmarker, gamle olivenlunder og steingårder skaper et harmonisk og typisk toskansk miljø, ideelt for turer, utflukter og mat- og vinopplevelser.
Området byr også på noen av de mest kjente landsbyene i sonen, som Bolgheri, kjent for sin sypressallé og sine store viner, Montescudaio, Guardistallo, Riparbella og Castagneto Carducci, samt vakre Volterra, en etruskisk kunstby med ekstraordinær sjarm. Casale Marittimo representerer dermed den perfekte kombinasjonen av hav, åser, kultur og livskvalitet.