Charakteristische, unabhängige Wohnung im toskanischen Stil im historischen Zentrum von Montescudaio

Ref. C721

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

75 m²

98.000 €

Keine Informationen verfügbar

Charakteristische, unabhängige Wohnung im toskanischen Stil im historischen Zentrum von Montescudaio

Highlights:
• Wohnung mit ca. 75 m² und separatem Eingang
• 1 Doppelzimmer und 1 kleines Schlafzimmer
• Wohnbereich mit Kamin und Kochnische
• Hochparterre in einem Steingebäude mit nur 3 Wohneinheiten
• Decken mit sichtbaren Balken, Sparren und Terrakotta-Ziegeln
• Anlagen und Heizkessel kürzlich erneuert; keine Nebenkosten
• Historisches Zentrum von Montescudaio; das Meer in weniger als 15 Minuten erreichbar

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit ca. 75 m² und separatem Eingang, gelegen im Hochparterre eines charakteristischen Steingebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Montescudaio, einem mittelalterlichen Dorf in den Hügeln der Etruskerküste und nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit gemauertem Kamin und Kochnische sowie einen praktischen Abstellraum. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer und einem kleinen Schlafzimmer, das über einen Flur erreichbar ist und auch als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer oder kreativer Raum genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Immobilie. Die charakteristischen Decken mit sichtbaren Balken, Sparren und Terrakotta-Ziegeln bewahren den traditionellen Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich insgesamt in gutem Zustand und erfordert einige Modernisierungsarbeiten. Die Anlagen und der Heizkessel wurden kürzlich erneuert. Die Heizung ist autonom und gasbetrieben, und es fallen keine Nebenkosten an.
Die Aufteilung und die Lage machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet und bieten zudem die Möglichkeit, eine Ferienvermietung zu entwickeln. Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Montescudaio in der Provinz Pisa.

Das Gebiet:
Montescudaio ist ein mittelalterliches Dorf in den Hügeln der Etruskerküste, wobei das Meer in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Strände von Cecina, Bibbona und Marina di Castagneto sind in ca. 15 Minuten erreichbar, während Cecina und die wichtigsten Dienstleistungen ca. 15 Minuten entfernt liegen. Volterra ist in ca. 40 Minuten erreichbar, Bolgheri in ca. 25 Minuten und Livorno in ca. 40 Minuten. Pisa und der dazugehörige Flughafen sind ca. 50 Minuten entfernt. Das Gebiet bietet historische Dörfer, Weingüter, Agriturismi, Wander- und Radwege sowie Verbindungen zu den wichtigsten Orten der Toskana.

Ideal für:
Hauptwohnsitz — Für diejenigen, die eine unabhängige Wohnung im historischen Zentrum mit funktionalen Räumen und ohne Nebenkosten suchen.
Zweitwohnsitz — Für diejenigen, die ein Zuhause in einem toskanischen Dorf in Meeresnähe mit traditionellen architektonischen Elementen suchen.
Investition — Für diejenigen, die eine Immobilie von ca. 75 m² in einem touristischen Gebiet der Etruskerküste mit Potenzial für Ferienvermietung in Betracht ziehen.