Caratteristico appartamento indipendente in stile toscano nel centro storico del borgo di Montescudaio

Rif. C721

3 locali

2 camere

75 m²

98.000 €

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Caratteristico appartamento indipendente in stile toscano nel centro storico del borgo di Montescudaio

Nel cuore del suggestivo centro storico del rinomato borgo medievale di Montescudaio, incastonato tra le dolci colline della campagna toscana e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un affascinante appartamento dal sapore autentico e intriso di storia.
L’immobile, con ingresso indipendente, si trova al piano rialzato di un caratteristico edificio in pietra composto da sole tre unità abitative.
All’interno, l’appartamento accoglie con una spaziosa e luminosa zona giorno, impreziosita da un tradizionale camino in muratura, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. L’ambiente è completato da un angolo cottura funzionale e da un comodo ripostiglio. A seguire troviamo una spaziosa camera matrimoniale: un disimpegno conduce ad una camerina, una stanza che potrebbe essere sfruttata come studio/cabina armadi/camera per gli ospiti/spazio creativo ed al nano dotato di pratica doccia.
La superficie complessiva è di circa 75 mq, valorizzata da caratteristici soffitti con travi, travicelli e mezzane a vista, che esaltano il carattere rustico e autentico della casa.
L’immobile è in buone condizioni generali e necessita solo di alcuni interventi di ammodernamento, poiché gli impianti sono stati recentemente rinnovati, così come la caldaia. Il riscaldamento è autonomo a metano, e non vi sono spese condominiali.
Una dimora che racchiude il fascino del passato e il comfort del presente, nel cuore di uno dei borghi più belli della Costa degli Etruschi.
La proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, perfetta sia come residenza principale che come elegante seconda casa, offrendo al contempo un’interessante opportunità di investimento turistico grazie al suo elevato potenziale di redditività.

Montescudaio è un incantevole borgo medievale situato tra le dolci colline della campagna toscana, in posizione panoramica e privilegiata a pochi chilometri dal mare della Costa degli Etruschi. Inserito tra i “Borghi più belli d’Italia”, affascina con le sue stradine lastricate, i profumi della macchia mediterranea e i panorami mozzafiato che spaziano fino all’arcipelago toscano. Il paese vanta una ricca tradizione enogastronomica, con vini DOC locali e sapori autentici, ideale per chi cerca un ritmo di vita lento e genuino. In meno di 15 minuti d’auto si raggiungono le rinomate spiagge di Cecina, Bibbona e Marina di Castagneto, perfette per chi ama il mare e le attività all’aria aperta. Nei dintorni si trovano anche borghi storici, parchi naturali, agriturismi e percorsi per trekking e bici. Montescudaio è la base perfetta per esplorare la Toscana autentica, tra cultura, natura e mare.