Unabhängige Wohnung mit Panoramablick bis zum Meer

Ref. C711

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

60 m²

135.000 €

Keine Informationen verfügbar

Unabhängige Wohnung mit Panoramablick bis zum Meer

Highlights:
• Wohnung mit ca. 60 m² auf zwei Ebenen
• Wohnbereich mit gemauerter Küche und separater Schlafbereich
• 1 Badezimmer mit Dusche
• Zwei unabhängige Eingänge, beide von außen zugänglich
• Sichtbare Deckenbalken und Holzböden
• Technikraum und Abstellraum unter der Treppe im Außenbereich
• Blick über die Landschaft bis zum Golf von Baratti; Meer ca. 10 km entfernt

Zum Verkauf steht eine Wohnung von ca. 60 m² auf zwei Ebenen im historischen Zentrum des mittelalterlichen Dorfes Guardistallo. Beide Ebenen sind über zwei unabhängige Außeneingänge zugänglich. Vom Haupteingang gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit gemauerter Küche und Blick über die umliegende Landschaft bis zum Golf von Baratti. Eine interne Holztreppe führt in das vollständig oberirdische Untergeschoss, das einen großzügigen Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche beherbergt.
Die Wohnung wurde unter Erhaltung der ursprünglichen Elemente der lokalen Architektur renoviert. Die sichtbaren Deckenbalken wurden ebenso wie die charakteristischen Holzböden weiß gestrichen, wodurch die Räume heller wirken. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig. Zur Immobilie gehören außerdem ein Technikraum und ein Abstellraum unter der Treppe, beide im Außenbereich. Die Aufteilung auf zwei Ebenen, die beiden unabhängigen Eingänge und die Lage im historischen Zentrum machen die Immobilie für verschiedene Nutzungen geeignet, vom Hauptwohnsitz über einen Zweitwohnsitz bis hin zur touristischen Vermietung.
Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Guardistallo, in der Provinz Pisa, ca. 10 km vom Meer entfernt.

Das Gebiet:
Guardistallo ist ein mittelalterliches Dorf in den Hügeln der Provinz Pisa, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen und mit Blick über die Landschaft in Richtung Meer, das etwa 10 km entfernt liegt. Die Strände der Etruskerküste, darunter Cecina, Marina di Bibbona und Castiglioncello, sind leicht erreichbar. Casale Marittimo, Montescudaio, Castagneto Carducci und Bolgheri befinden sich in der näheren Umgebung, während Volterra und Suvereto weitere historische Orte und Landschaften der Toskana erschließen. Die Umgebung bietet Wege durch die Landschaft, Wein- und Gastronomieerlebnisse sowie Zugang zu den Badeorten der Küste. Die Lage zwischen Hügeln und Meer ermöglicht eine Verbindung von Dorfleben, Natur, Kultur und Aktivitäten im Freien.

Ideal für:
Hauptwohnsitz — Für diejenigen, die eine renovierte Wohnung im historischen Zentrum mit unabhängigen Bereichen auf zwei Ebenen und den Dienstleistungen des Ortes in unmittelbarer Nähe suchen.
Zweitwohnsitz — Für diejenigen, die ein Zuhause in der Toskana mit freiem Blick über die Landschaft und etwa 10 km Entfernung zum Meer suchen.
Investition — Für diejenigen, die eine renovierte Immobilie für die touristische Vermietung mit zwei unabhängigen Eingängen suchen.