Charakteristische Wohnung mit kleiner Terrasse und Meerblick im historischen Zentrum von Casale Marittimo

Ref. C749

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

265.000 €

Charakteristische Wohnung mit kleiner Terrasse und Meerblick im historischen Zentrum von Casale Marittimo

m Herzen des malerischen historischen Zentrums des renommierten mittelalterlichen Dorfes Casale Marittimo bieten wir eine bezaubernde Steineigentumswohnung zum Verkauf an, die reich an Charme und Charakter ist und in der sich der authentische Geschmack der toskanischen Tradition harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Immobilie verfügt über einen unabhängigen Eingang und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt über eine reizvolle Panoramaterrasse, von der aus sich ein atemberaubender Blick bis zum Meer und zu den Inseln des Toskanischen Archipels eröffnet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich mit einer Küche und Essbereich, der durch einen charakteristischen Kamin bereichert wird und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein eleganter Backsteinbogen führt in das helle und gut geschnittene Wohnzimmer. Über eine stilvolle Marmortreppe erreicht man das Obergeschoss, in dem sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche befindet.
Die gesamte Immobilie wurde mit großer Sorgfalt und Eleganz renoviert, wobei die ursprünglichen Materialien wie das sichtbare Natursteinmauerwerk an der Fassade und im Innenbereich besonders hervorgehoben wurden und der authentische Charme der toskanischen Tradition vollständig erhalten blieb.
Eine einzigartige Immobilie, ideal für alle, die in einem der schönsten Dörfer der Toskana leben und außergewöhnliche Ausblicke, Privatsphäre und vielseitige Wohnräume genießen möchten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis von 50.000 Euro auch die Taverne im Erdgeschoss des Gebäudes zu erwerben, die bereits über eine interne Holztreppe mit dem Wohnzimmer der Hauptwohnung verbunden ist. Dieser besonders stimmungsvolle Bereich zeichnet sich durch Natursteinwände und Gewölbedecken aus. Diese Ebene verfügt ebenfalls über einen unabhängigen Eingang direkt von der Straße und umfasst einen zweiten Wohnbereich mit Kochnische, eine charakteristische Steinnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Wasch-/Abstellraum.

Casale Marittimo gehört zu den schönsten Dörfern der Toskana und liegt auf einem aussichtsreichen Hügel mit Blick auf die umliegende Landschaft und bis zum Meer der Etruskerküste. Das mittelalterliche historische Zentrum hat seinen authentischen Charakter mit steinernen Gassen, Bögen, kleinen Plätzen und Aussichtspunkten bewahrt, von denen aus man sanfte Hügel, Weinberge, Olivenhaine und an klaren Tagen die Inseln des Toskanischen Archipels bewundern kann.
Die Lage ist besonders strategisch: Eingebettet in Ruhe und Natur liegt das Dorf nur etwa 10 bis 15 Minuten von den herrlichen Stränden von Marina di Cecina, Marina di Bibbona und Castagneto Carducci entfernt und bietet somit die perfekte Verbindung zwischen Hügellandschaft und Meer.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Weingüter und landwirtschaftliche Betriebe, in denen lokale Weine und traditionelle Spezialitäten verkostet werden können. In kurzer Entfernung befinden sich weitere reizvolle Orte wie Guardistallo, Montescudaio und Bolgheri sowie bedeutende Kunststädte wie Volterra und Pisa. Casale Marittimo ist somit ein ideales Reiseziel für alle, die Schönheit, Entspannung und Authentizität im Herzen der Toskana suchen.