Vollständig renoviertes toskanisches Landhaus mit Swimmingpool

Ref. CS209

3 Schlafzimmer

180 m²

1.100.000 €

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Vollständig renoviertes toskanisches Landhaus mit Swimmingpool

Highlights:
• Vollständig renoviertes Landhaus
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• Haus auf zwei Ebenen
• Eingangsterrasse mit Zugang zum Swimmingpool
• Traditionelle toskanische Terrakotta- und Walnussböden
• Ca. 10 km vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes toskanisches Landhaus in Hanglage im Gemeindegebiet von Montescudaio mit Blick über das Tal des Flusses Cecina. Die Immobilie greift die Merkmale klassischer toskanischer Bauernhäuser auf, mit rechteckigem Grundriss, Satteldach mit roten Ziegeln und einer Natursteinfassade aus dem 18. Jahrhundert. Bei der Renovierung wurde der ursprüngliche architektonische Charakter erhalten und mit hochwertigen Materialien ergänzt.
Das Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich traditionelle toskanische Terrakottaböden, während der Eingangsbereich auf eine Terrasse mit direktem Zugang zum Swimmingpool führt. Im Inneren liegen ein großzügiger Wohnbereich, die Küche, ein erstes Schlafzimmer und ein Gästebad. Das Obergeschoss mit Walnussböden umfasst zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung trennt Wohn- und Schlafbereiche und bietet gleichzeitig einen direkten Bezug zu den Außenbereichen.
Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet von Montescudaio, einem mittelalterlichen Dorf mit historischem und architektonischem Erbe, das zu den Borghi più belli d’Italia zählt. Der Ort liegt etwa 10 km vom Meer entfernt und bietet Verbindungen nach Pisa, Volterra, Bolgheri und Cecina. Die Umgebung ist zudem für ihre Weinproduktion bekannt.

Das Gebiet:
Montescudaio ist ein mittelalterliches Dorf in den Hügeln der Etruskerküste, etwa 10 km vom Meer entfernt. Das historische Zentrum bewahrt Gebäude und architektonische Zeugnisse seiner Geschichte, darunter die Kirche Sant’Andrea aus dem Jahr 1416 und das Oratorio dell’Annunziata von 1450. Die Umgebung ist von Hügellandschaften und einer ausgeprägten Weinbautradition geprägt. Mehrere Weine werden in diesem Gebiet produziert. Die Lage ermöglicht Verbindungen nach Pisa, Volterra, Bolgheri und Cecina und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Küste mit dem Auto zu erreichen. Montescudaio verfügt außerdem über öffentliche Dienstleistungen und eine gewachsene Ortsstruktur, während die Umgebung den ländlichen Charakter der toskanischen Hügel bewahrt.

Ideal für:
Hauptwohnsitz — Für diejenigen, die in einem renovierten Landhaus mit Pool in einem toskanischen Dorf nahe dem Meer leben möchten.
Zweitwohnsitz — Für diejenigen, die eine Immobilie mit Pool, Terrasse und drei Schlafzimmern in Hanglage etwa 10 km von der Küste suchen.
Investition — Für diejenigen, die eine renovierte Immobilie mit Pool in einer Gegend zwischen Dörfern, Küste und Weinbau suchen.