Hügel-Anwesen mit Garage, landwirtschaftlichem Nebengebäude, über 1 Hektar Grundstück und Panoramablick | 15 Minuten vom Meer | Montescudaio

Ref. CS465

1 Schlafzimmer

60 m²

325.000 €

Hügel-Anwesen mit Garage, landwirtschaftlichem Nebengebäude, über 1 Hektar Grundstück und Panoramablick | 15 Minuten vom Meer | Montescudaio

Highlights:
• Freistehendes Haus mit ca. 60 m²
• 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer
• Grundstück von ca. 11.740 m²
• Garten, Olivenhain, Ackerland und Wald
• Garage mit ca. 25 m² und landwirtschaftliches Nebengebäude mit ca. 34 m²
• Möglichkeit zur Prüfung einer Sanierung oder Nutzungsänderung der Nebengebäude
• 1 km vom historischen Zentrum von Montescudaio und ca. 15 Minuten vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit ca. 60 m², über einem Hektar Grundstück, einer Garage und einem landwirtschaftlichen Nebengebäude, etwa 1 km vom historischen Zentrum von Montescudaio entfernt. Das Haus verfügt über einen Eingangsportikus, der in den Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einer Kochnische, einem Wohnzimmer mit Abstellraum und begehbarem Kleiderschrank. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über Außenbeleuchtung sowie einen Internetanschluss.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit ca. 25 m² und ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit ca. 34 m². Vorbehaltlich der städtebaulichen Prüfung könnten beide Gebäude für Sanierungsarbeiten oder eine mögliche Nutzungsänderung geeignet sein. Das Grundstück umfasst ca. 11.740 m² und ist in Garten, Olivenhain, Ackerland und Wald aufgeteilt. Dadurch entsteht ein privater und unabhängiger Bereich in unmittelbarer Nähe des Dorfes. Die Anordnung der Gebäude und die Größe des Grundstücks ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl zu Wohnzwecken als auch im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Aktivitäten oder einer Aufwertung der Nebengebäude, vorbehaltlich der erforderlichen städtebaulichen Prüfungen.
Die Lage verbindet eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu den Dienstleistungen des Ortes und zur Küste. Das historische Zentrum von Montescudaio ist ca. 1 km entfernt, während die Strände der Etruskischen Küste in etwa 15 Minuten erreichbar sind. Die Immobilie befindet sich in Montescudaio in der Provinz Pisa.

Das Gebiet:
Montescudaio ist ein mittelalterliches Dorf an der Etruskischen Küste, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Hügeln mit Blick auf das Tyrrhenische Meer. Das historische Zentrum und die wichtigsten Dienstleistungen liegen etwa 1 km von der Immobilie entfernt. Guardistallo und Casale Marittimo sind in ca. 10 Minuten erreichbar, Cecina und die Strände in ca. 15 Minuten. Marina di Bibbona liegt etwa 20 Minuten entfernt, Bolgheri etwa 25 Minuten. Volterra erreicht man in ca. 40 Minuten, Livorno in ca. 45 Minuten und den internationalen Flughafen Pisa in ca. 50 Minuten. Bahnhof und Autobahnanschluss sind etwa 10 Minuten entfernt. Die Umgebung verbindet historische Dörfer, Landschaft, Meer und kulinarische sowie weintouristische Routen.

Ideal für:
Erstwohnsitz — Für alle, die ein freistehendes Haus mit Grundstück und Nähe zu den Dienstleistungen des Ortes suchen.
Zweitwohnsitz — Für alle, die ein Haus auf dem Land mit Garten und Olivenhain sowie dem Meer in ca. 15 Minuten Entfernung suchen.
Investition — Für alle, die eine Immobilie mit Nebengebäuden und Grundstück suchen und deren Sanierung oder Nutzungsänderung vorbehaltlich der städtebaulichen Prüfung prüfen möchten.