Casa indipendente con terreno di oltre 1 ettaro, fabbricati accessori e vista panoramica – a 1 km dal borgo di Montescudaio, a soli 15 minuti dal mare

Rif. CS465

1 camera

60 m²

325.000 €

Casa indipendente con terreno di oltre 1 ettaro, fabbricati accessori e vista panoramica – a 1 km dal borgo di Montescudaio, a soli 15 minuti dal mare

Highlights:
• Casa indipendente di circa 60 mq
• 1 camera matrimoniale e 1 bagno
• Terreno di circa 11.740 mq
• Giardino, uliveto, seminativo e bosco
• Garage di circa 25 mq e annesso agricolo di circa 34 mq
• Possibilità di valutare recupero o cambio di destinazione dei fabbricati, previa verifica urbanistica
• A 1 km dal centro storico di Montescudaio e a circa 15 minuti dal mare

Si acquista una casa indipendente di circa 60 mq con oltre un ettaro di terreno, un garage e un annesso agricolo, situata a circa 1 km dal centro storico di Montescudaio. L’abitazione dispone di un porticato d’ingresso che conduce alla zona giorno, composta da angolo cottura, soggiorno con ripostiglio e cabina armadio. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La proprietà viene venduta arredata ed è dotata di illuminazione esterna e connessione internet.
Completano la proprietà un garage di circa 25 mq e un annesso agricolo di circa 34 mq. Previa verifica delle possibilità urbanistiche, entrambi i fabbricati potrebbero prestarsi a interventi di recupero o a un eventuale cambio di destinazione d’uso. Il terreno, di circa 11.740 mq, è suddiviso tra giardino, uliveto, seminativo e bosco, creando uno spazio indipendente e riservato nelle immediate vicinanze del borgo. La distribuzione dei fabbricati e la consistenza del terreno permettono di valutare diversi utilizzi della proprietà, sia per uso residenziale sia per un progetto legato all’attività agricola o alla valorizzazione degli annessi, nel rispetto delle verifiche urbanistiche necessarie.
La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo mantenendo la vicinanza ai servizi del paese e alla costa. Il centro storico di Montescudaio dista circa 1 km, mentre le spiagge della Costa degli Etruschi sono raggiungibili in circa 15 minuti. La proprietà si trova a Montescudaio, in provincia di Pisa.

Il territorio:
Montescudaio è un borgo medievale della Costa degli Etruschi, circondato da vigneti, oliveti e colline con panorami verso il Tirreno. Il centro storico e i principali servizi distano circa 1 km dalla proprietà. Guardistallo e Casale Marittimo sono raggiungibili in circa 10 minuti, mentre Cecina e le sue spiagge in circa 15 minuti. Marina di Bibbona si raggiunge in circa 20 minuti e Bolgheri in circa 25 minuti. Volterra dista circa 40 minuti, Livorno circa 45 minuti e l’aeroporto internazionale di Pisa circa 50 minuti. La stazione ferroviaria e l’accesso all’autostrada sono raggiungibili in circa 10 minuti. Il territorio combina borghi storici, campagna, mare e percorsi enogastronomici.

Ideale per:
Prima casa — Per chi desidera una casa indipendente con terreno e vicinanza ai servizi del borgo.
Seconda casa — Per chi cerca una proprietà in campagna con giardino, uliveto e mare raggiungibile in circa 15 minuti.
Investimento — Per chi cerca una proprietà con fabbricati accessori e terreno, con possibilità di valutarne il recupero o il cambio di destinazione d’uso previa verifica urbanistica.