Villa mit privatem Olivenhain in Montescudaio | Etruskische Küste, Toskana

Ref. CS186

7 Zimmer

5 Schlafzimmer

320 m²

590.000 €

Villa mit privatem Olivenhain in Montescudaio | Etruskische Küste, Toskana

Highlights:
• Villa mit ca. 255 m² auf zwei Ebenen
• 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
• Privater Olivenhain und landwirtschaftliche Fläche von ca. 33.000 m²
• Landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 65 m²
• Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche und zweites Wohnzimmer
• Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und vorhandener Brunnen
• 700 m vom historischen Zentrum entfernt; das Meer ca. 15 Minuten entfernt

Zum Verkauf steht eine Villa von ca. 255 m² auf zwei Ebenen mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, ca. 33.000 m² landwirtschaftlicher Fläche, die überwiegend aus einem Olivenhain besteht, sowie einem landwirtschaftlichen Nebengebäude von ca. 65 m². Die Immobilie befindet sich ca. 700 Meter vom historischen Zentrum von Montescudaio entfernt, in ländlicher Umgebung und mit architektonischen Elementen, die an die toskanische ländliche Tradition erinnern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit direktem Zugang zum Garten und die Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zweites Wohnzimmer, das auch als Arbeits- oder Lesebereich genutzt werden kann. Ein Dachboden mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten vervollständigt das Haus.
Im Außenbereich erstreckt sich das landwirtschaftliche Grundstück über ca. 33.000 m² und besteht überwiegend aus einem Olivenhain. Das landwirtschaftliche Nebengebäude von ca. 65 m² bietet einen separaten Bereich, der nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Die Immobilie verfügt außerdem über eine unabhängige Gasheizung, Kamin, Klimaanlage, Doppelverglasung, Alarmanlage, elektrisches Tor und Internetanschluss. Ein Brunnen ist vorhanden und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Die Villa ist bewohnbar und ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Aufwertung der Innen- und Außenbereiche. Die Lage verbindet die Nähe zum Ort mit dem Zugang zur Küste und befindet sich in Montescudaio, in den Hügeln der Etruskerküste.

Das Gebiet:
Montescudaio liegt in den Hügeln der Etruskerküste, wobei das historische Zentrum ca. 700 Meter von der Immobilie entfernt ist. Cecina und die wichtigsten Dienstleistungen sind in ca. 15 Minuten erreichbar, während die Strände von Cecina Mare ca. 15–20 Minuten entfernt sind. Marina di Castagneto Carducci ist ca. 25 Minuten entfernt. Die Autobahnausfahrt der A12 bei Rosignano Marittimo ist in ca. 20 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen Pisa ca. 50 Autominuten entfernt ist. Die Region verbindet Hügel, Olivenhaine und Weinberge mit der Nähe zum Meer und den Ortschaften der Etruskerküste und bietet Wege durch die Landschaft, zu Weingütern und an die Küste.

Ideal für:
Hauptwohnsitz — Für diejenigen, die einen Wohnsitz auf dem Land mit vier Schlafzimmern, großen Grundstücksflächen und dem historischen Zentrum in fußläufiger Entfernung suchen.
Zweitwohnsitz — Für diejenigen, die eine Immobilie in der Toskana mit Olivenhain, Außenbereichen, der Möglichkeit eines Swimmingpools und dem Meer in ca. 15 Minuten Entfernung suchen.
Investition — Für diejenigen, die eine Immobilie mit 33.000 m² Grundstück, landwirtschaftlichem Nebengebäude und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung der Flächen suchen.