Villa con oliveta privata a Montescudaio, Costa degli Etruschi

Rif. CS186

7 locali

5 camere

320 m²

590.000 €

Villa con oliveta privata a Montescudaio, Costa degli Etruschi

Highlights:
• Villa di circa 255 mq su due livelli
• 4 camere da letto e 2 bagni
• Oliveta privata e terreno agricolo di circa 33.000 mq
• Annesso agricolo di circa 65 mq
• Soggiorno con camino, cucina abitabile e secondo soggiorno
• Possibilità di realizzare una piscina e presenza di un pozzo
• A 700 m dal centro storico; mare a circa 15 minuti


Si acquista una villa di circa 255 mq disposta su due livelli, con quattro camere da letto, due bagni, circa 33.000 mq di terreno agricolo prevalentemente destinato a oliveta e un annesso agricolo di circa 65 mq. La proprietà si trova a circa 700 metri dal centro storico di Montescudaio, in posizione di campagna e con elementi architettonici che richiamano la tradizione rurale toscana. Al piano terra si trovano un soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno con accesso diretto al giardino e gli spazi di servizio. Il piano superiore ospita quattro camere da letto, un bagno e un secondo soggiorno, utilizzabile anche come studio o zona lettura. Completa la casa una soffitta con ulteriori possibilità di utilizzo.
All’esterno, il terreno agricolo si estende per circa 33.000 mq ed è composto prevalentemente da oliveta. L’annesso agricolo di circa 65 mq offre uno spazio separato da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo a gas, camino, aria condizionata, doppi vetri, sistema di allarme, cancello elettrico e connessione internet. Sono presenti un pozzo e la possibilità di realizzare una piscina. La villa è abitabile e consente interventi di personalizzazione e valorizzazione degli spazi interni ed esterni. La posizione permette di combinare la vicinanza al borgo con l'accesso alla costa, trovandosi a Montescudaio, sulle colline della Costa degli Etruschi.

Il territorio:
Montescudaio si trova sulle colline della Costa degli Etruschi, con il centro storico a circa 700 metri dalla proprietà. Cecina e i principali servizi sono raggiungibili in circa 15 minuti, mentre le spiagge di Cecina Mare sono a circa 15–20 minuti. Marina di Castagneto Carducci dista circa 25 minuti. L’uscita autostradale A12 di Rosignano Marittimo si raggiunge in circa 20 minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Pisa è a circa 50 minuti d’auto. Il territorio combina colline, oliveti e vigneti con la vicinanza al mare e ai borghi della Costa degli Etruschi, offrendo percorsi tra campagna, cantine e località costiere.

Ideale per:
Prima casa — Per chi cerca una residenza in campagna con quattro camere, ampi terreni e il centro storico raggiungibile a piedi.
Seconda casa — Per chi vuole una proprietà in Toscana con oliveta, spazi esterni, possibilità di piscina e mare a circa 15 minuti.
Investimento — Per chi valuta una proprietà con 33.000 mq di terreno, annesso agricolo e possibilità di personalizzazione e sviluppo degli spazi.