Villa med egen olivenlund i Montescudaio | Den etruskiske kysten, Toscana

Ref. CS186

7 rom

5 soverom

320 m²

€ 590 000

Villa med egen olivenlund i Montescudaio | Den etruskiske kysten, Toscana

Montescudaio er en av de få middelalderlandsbyene på Den etruskiske kysten hvor man fortsatt virkelig kan bo — ikke bare komme på besøk. Denne villaen på ca. 255 m² ligger 700 meter fra det historiske sentrum, i autentiske landlige omgivelser med privat olivenlund — langt fra masseturismen, men samtidig nær alt som betyr noe.

Eiendommen går over to plan, med steindetaljer som minner om tradisjonell toskansk landlig arkitektur.

I første etasje: stue med peis, romslig kjøkken og bad med direkte utgang til hagen.

I andre etasje: fire soverom, bad og en ekstra stue — et fleksibelt rom, ideelt som kontor eller leserom. Loftet kompletterer huset og gir ytterligere bruksmuligheter.

Utvendig finnes det et landbruksanneks på 65 m² som kan tilpasses etter egne behov.

Villaen er beboelig i dag, samtidig som den har stort potensial for den som ønsker å sette sitt eget preg på eiendommen.

Fasiliteter: selvstendig gassoppvarming · peis · klimaanlegg · doble vinduer · alarmsystem · elektrisk port · internett · mulighet for basseng · brønn.

Avstander: sjøen (Cecina / Marina di Castagneto) ca. 15 min · motorvei A12 ca. 10 km · Pisa flyplass ca. 55 km.

Svenska

Montescudaio är en av de få medeltida byarna på den etruskiska kusten där man fortfarande verkligen kan bo — inte bara komma på besök. Denna villa om cirka 255 kvm ligger 700 meter från den historiska stadskärnan, i en genuin lantlig miljö med privat olivlund — långt från massturismen, men samtidigt nära allt som är viktigt.

Fastigheten är fördelad på två plan, med stendetaljer som för tankarna till traditionell toskansk landsbygdsarkitektur.

På bottenvåningen: vardagsrum med öppen spis, rymligt kök och badrum med direkt utgång till trädgården.

På övre plan: fyra sovrum, badrum och ett andra vardagsrum — ett flexibelt utrymme, perfekt som arbetsrum eller läshörna. Vinden kompletterar huset och erbjuder ytterligare användningsmöjligheter.

Utomhus finns en jordbruksbyggnad på 65 kvm som kan anpassas efter egna behov.

Villan är beboelig redan idag och erbjuder samtidigt stor potential för den som vill sätta sin egen prägel.

Eiendommen kompletteres av ca. 33 000 m² privat tomt, hovedsakelig bestående av olivenlund.

Bekvämligheter: självständig gasuppvärmning · öppen spis · luftkonditionering · tvåglasfönster · larmsystem · elektrisk grind · internet · möjlighet till pool · brunn.

Avstånd: havet (Cecina / Marina di Castagneto) ca 15 min · motorväg A12 ca 10 km · Pisa flygplats ca 55 km.