Karakteristisk leilighet i hjertet av landsbyen Guardistallo

Ref. C756

4 rom

2 soverom

70 m²

€ 150 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Karakteristisk leilighet i hjertet av landsbyen Guardistallo

Highlights:
• Leilighet på cirka 70 m² i første etasje
• 2 soverom og 1 bad
• Historisk bygning med kun 2 boenheter
• Stue og separat kjøkken
• Balkong med utsikt over landsbyen
• Synlige trebjelker og originale gulv
• Nyere elektrisk anlegg, klimaanlegg for varme og kjøling samt trykkforsterker; tjenester noen få skritt unna

Kjøpet omfatter en leilighet på cirka 70 m² i første etasje av en liten historisk bygning med kun to boenheter, beliggende i det historiske sentrum av Guardistallo. Inngangen fører inn til den lyse stuen, som består av en stue og et romslig separat kjøkken. En praktisk gang fører til soveavdelingen med et dobbelt soverom, et enkelt soverom og et nylig renovert bad med dusj. Eiendommen kompletteres av en balkong med utsikt over landsbyen, tilgjengelig fra utsiden av leiligheten.
Boligen har bevart karakteristiske elementer fra tradisjonell toskansk arkitektur, blant annet synlige trebjelker og originale gulv. Dette kombineres med tekniske oppgraderinger: det elektriske anlegget er nylig fornyet, det er installert klimaanlegg for varme og kjøling, og boligen har trykkforsterker. Beliggenheten i det historiske sentrum, bare noen få skritt fra de viktigste tjenestene, gjør det mulig å bo i landsbyen samtidig som man har kort vei til havet og reisemålene langs den etruskiske kysten. Planløsningen og de to soverommene gjør eiendommen egnet både som fast bolig og fritidsbolig, mens beliggenheten og egenskapene også gjør turistutleie mulig.
Eiendommen ligger i det historiske sentrum av Guardistallo, i provinsen Pisa, cirka 15 minutter fra strendene langs den etruskiske kysten.

Området:
Guardistallo er en middelalderlandsby i åsene ved den etruskiske kysten, omgitt av vinmarker, olivenlunder og skog, med panoramautsikt mot havet. Strendene ved Marina di Cecina, Marina di Bibbona og Castiglioncello nås på cirka 15 minutter. Casale Marittimo og Montescudaio ligger cirka 10 minutter unna, mens Bolgheri nås på cirka 20 minutter og Castagneto Carducci på cirka 25 minutter. Cecina og de viktigste tjenestene ligger cirka 15 minutter unna. Volterra nås på cirka 40 minutter, Livorno på cirka 45 minutter og Pisa med flyplass på cirka 50 minutter. Området byr på historiske landsbyer, naturstier, badebyer, kultur samt lokale mat- og vintradisjoner.

Ideell for:
Fast bolig — For den som ønsker å bo i det historiske sentrum, med to soverom, tjenester noen få skritt unna og havet cirka 15 minutter unna.
Fritidsbolig — For den som søker en leilighet i en toskansk landsby med originale detaljer og nærhet til strendene langs den etruskiske kysten.
Investering — For den som søker en leilighet med to soverom i sentral beliggenhet, egnet for turistutleie.