Steinanneks med privat hage og havutsikt i den middelalderske landsbyen Guardistallo

Ref. CS472

2 rom

500 m²

€ 130 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Steinanneks med privat hage og havutsikt i den middelalderske landsbyen Guardistallo

Highlights:
• Steinanneks på cirka 45 m² over to etasjer
• Beliggende i det historiske sentrum av Guardistallo
• Fullstendig renoveringsobjekt
• Mulighet for å søke om bruksendring til bolig
• Privat hage med mulighet for å bygge svømmebasseng
• Bod/vedskjul og brønn
• Panoramautsikt mot havet og øyene i den toskanske skjærgården; strender cirka 15 minutter unna

Kjøpet omfatter et karakteristisk steinanneks på cirka 45 m² over to etasjer, beliggende i hjertet av den middelalderske landsbyen Guardistallo. Eiendommen er et fullstendig renoveringsobjekt og har fortsatt detaljer fra den tradisjonelle lokale arkitekturen. Den er beskyttet av landsbyens gamle murer og har en privat beliggenhet samtidig som den ligger i det historiske sentrum. Det er mulig å søke om bruksendring til bolig, slik at de eksisterende arealene kan omgjøres til en individuelt utformet bolig, samtidig som tilknytningen til det historiske miljøet og den tradisjonelle toskanske stilen bevares.
Eiendommen omfatter også en bod/vedskjul og en brønn. Til eiendommen hører dessuten en stor privat hage, noe som er uvanlig å finne i det historiske sentrum av en toskansk landsby, med mulighet for å bygge et privat svømmebasseng. Fra hagen og eiendommen er det panoramautsikt over det omkringliggende landskapet helt til havet og øyene i den toskanske skjærgården. Beliggenheten mot vest gir også åpne utsikter mot solnedgangen. Eiendommens beliggenhet og egenskaper gjør det mulig å skape en privat bolig, et feriehus eller en eiendom for turistutleie, med mulighet for å utvikle de eksisterende arealene gjennom en renovering.
Eiendommen ligger i det historiske sentrum av Guardistallo, i provinsen Pisa, cirka 15 minutter fra strendene langs den etruskiske kysten.

Området:
Guardistallo ligger i åsene ved den etruskiske kysten, blant vinmarker, olivenlunder, skoger og daler som strekker seg mot havet. Strendene ved Marina di Cecina, Marina di Bibbona og Marina di Castagneto Carducci kan nås på cirka 15 minutter, mens Casale Marittimo og Montescudaio ligger cirka 10 minutter unna. Bolgheri nås på cirka 20 minutter, Castagneto Carducci på cirka 25 minutter og Volterra på cirka 40 minutter. Cecina med de viktigste tjenestene ligger cirka 15 minutter unna. Livorno nås på cirka 45 minutter, Pisa og flyplassen på cirka 50 minutter og Firenze på cirka 1 time og 15 minutter. Området byr på historiske landsbyer, badebyer, landskap, naturstier samt lokale mat- og vintradisjoner.

Ideell for:
Fast bolig — For den som ønsker å skape en selvstendig bolig i det historiske sentrum, med privat hage og utsikt helt til havet.
Fritidsbolig — For den som søker et hjem i Toscana som kan tilpasses etter egne behov, med hage og mulighet for svømmebasseng, cirka 15 minutter fra strendene.
Investering — For den som ønsker å utvikle en renoveringseiendom gjennom bruksendring og skape et feriehus eller en eiendom for turistutleie.