Leilighet med hage, panoramisk terrasse og loftsrom — Guardistallo

Ref. C732

3 rom

1 soverom

45 m²

€ 150 000

Leilighet med hage, panoramisk terrasse og loftsrom — Guardistallo

Høydepunkter

* 45 kvm boareal + loft med liten panoramisk terrasse
* 1 dobbeltrom · 1 vindusbad med dusj
Privat hage + annet privat grøntområde
* Egen inngang · første etasje · sørvendt
Åpen utsikt over åser og landskap
* 10 km fra strendene i Cecina, Marina di Bibbona, Castiglioncello (15 min med bil)
Bolgheri og Castagneto Carducci omtrent 20 minutter unna


Eneboligleilighet på ca 45 kvm over to nivåer, med loftsrom, privat hage og annet avskjermet grøntområde, i et rolig boligområde med nybygg nær Guardistallo sentrum. Tilgang fra privat hage via egen inngang som fører til stue med kjøkkenkrok. Fra gang tilgjengelig dobbeltsengrommet — med direkte utgang til det andre private grøntområdet — og bad med vindu og dusj.

En praktisk innvendig trapp fører til loftsrommet som har et nyttig oppbevaringsrom og åpner ut på en liten terrasse med åpen utsikt over de omkringliggende åsene: et ekstra rom å bruke i fint vær, ideelt for frokost om morgenen eller aperitiff ved solnedgang.

Boligen er i god stand og klar til innflytting. Stuen har elektrisk varmeovn, supplert med varmtvannsbereder — en løsning tilpasset det milde klimaet på Costa degli Etruschi og den kompakte eiendommen.

Området
Guardistallo er en av de mest autentiske landsbyene på Costa degli Etruschi, i Pisa-provinsen, omsluttet av vinmarker og olivenlunder. Strendene i Cecina, Marina di Bibbona og Castiglioncello nås på 15 minutter med bil; Bolgheri, Castagneto Carducci, Casale Marittimo og Montescudaio med sine kjente kjellere litt over 20 minutter unna. Pisa flyplass ligger 55 km unna og motorveiinnkjørselen 10 km. En ideell setting for de som søker ekte Toscana med natur, mat og nærhet til sjøen.

Ideell for

* Førstehjem — kompakt, selvstendig løsning for singler eller par som ønsker privatliv, hage og kort vei til sjø.

* Sekundærbolig — sjarmerende pied-à-terre i en autentisk landsby, med to uteområder og panoramisk terrasse for å nyte Toscana på en lett og ledig måte.

* Investering — egnet for korttidsutleie til turister med høy sommerefterspørsel i Bolgheri–Cecina-området.