Esclusivo annesso in pietra con giardino privato e vista mare nel borgo di Guardistallo

Rif. CS472

2 locali

500 m²

130.000 €

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Esclusivo annesso in pietra con giardino privato e vista mare nel borgo di Guardistallo

La proprietà, unica nel suo genere, si trova nel cuore del suggestivo borgo medievale di Guardistallo, affascinante borgo toscano immerso tra colline panoramiche e natura incontaminata a soli 15 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi, e gode di una splendida vista panoramica che si estende dolcemente fino al mare, offrendo scorci suggestivi e tramonti di rara bellezza in ogni stagione.
Si tratta di un caratteristico annesso in pietra, di circa 45 mq, disposto su due livelli ed immerso in un contesto di rara privacy e suggestione: protetto da antiche mura che lo rendono discreto e quasi invisibile dall’esterno, questo piccolo gioiello rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera creare una dimora su misura, in uno degli angoli più affascinanti della Toscana.
L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva ancora il fascino originario dell’architettura tradizionale locale e rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare una residenza unica, ricca di carattere e perfettamente integrata nel contesto storico del paese. È inoltre possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, valorizzando gli spazi esistenti nel pieno rispetto dello stile tipico toscano.
La proprietà comprende inoltre un comodo ripostiglio/legnaia ed un pozzo, elementi autentici che ne aumentano il pregio e la funzionalità.
Fiore all’occhiello è l’ampio giardino privato, raro da trovare nel centro storico di un borgo toscano, dove vi è la possibilità di realizzare una piscina privata immersa nel verde e nella tranquillità.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera creare una dimora su misura in uno degli angoli più affascinanti della Toscana e la soluzione ideale per chi desidera creare un rifugio esclusivo in Toscana, una casa vacanze di charme o un investimento di grande valore, in uno dei borghi più ricercati della Costa degli Etruschi. Un luogo nascosto, autentico e senza tempo, dove immaginare e realizzare qualcosa di speciale in una posizione unica che offre una vista panoramica di grande impatto fino al mare e alle isole ell’Arcipelago Toscano, offrendo scorci aperti e luminosi e un’atmosfera senza tempo, capace di conquistare al primo sguardo.

Guardistallo è uno dei borghi più autentici e affascinanti della Costa degli Etruschi, un piccolo paese toscano adagiato sulle colline che dominano un paesaggio di rara bellezza, tra vigneti, oliveti secolari, boschi mediterranei e dolci vallate che si aprono fino al mare. Il centro storico conserva l’atmosfera tipica dei borghi toscani, con vicoli in pietra, piazzette panoramiche e scorci suggestivi che raccontano una storia fatta di tradizioni, quiete e qualità della vita.
Uno dei grandi punti di forza di Guardistallo è la sua posizione strategica: in circa 15 minuti si raggiungono facilmente le spiagge della Costa degli Etruschi, con località rinomate come Marina di Cecina, Marina di Bibbona e Marina di Castagneto Carducci, dove lunghe spiagge sabbiose, pinete ombreggiate e acque limpide offrono relax in ogni stagione.
I dintorni sono ricchi di luoghi di grande fascino. A pochi minuti si trovano Casale Marittimo e Montescudaio, borghi panoramici dal carattere autentico, mentre poco più lontano sorgono Bolgheri, celebre per il suo iconico viale dei cipressi e per i grandi vini internazionali, Castagneto Carducci, elegante e vivace, e Volterra, straordinaria città d’arte etrusca.
Guardistallo rappresenta così la scelta ideale per chi desidera vivere la Toscana più vera, tra mare, campagna, cultura, enogastronomia e tranquillità.