Villa con oliveta privata a Montescudaio | Costa degli Etruschi

Rif. CS186

7 locali

5 camere

380 m²

590.000 €

Villa con oliveta privata a Montescudaio | Costa degli Etruschi

Montescudaio è uno dei pochi borghi medievali della Toscana dove si può ancora vivere davvero, non solo visitare. Questa villa di circa 380 mq sorge a 700 metri dal centro storico, in un contesto di campagna autentica con oliveta privata — lontana dal turismo di massa, ma vicina a tutto ciò che conta.
Su due livelli, la proprietà esprime un carattere sobrio e solido, con dettagli in pietra che richiamano l'architettura rurale toscana. Al piano terra: soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno con accesso diretto al giardino. Al piano superiore: quattro camere da letto, bagno e un secondo soggiorno — uno spazio versatile, ideale come studio o zona lettura. La soffitta completa la casa con ulteriori possibilità di utilizzo.
All'esterno, una dependance separata attende di essere trasformata: guest house per gli ospiti, studio indipendente, o unità da destinare ad affitti turistici. Il potenziale c'è, la scelta spetta al futuro proprietario.
La villa è abitabile oggi, con ampio margine per chi vuole lasciare il proprio segno.
Dotazioni: riscaldamento autonomo a gas · camino · aria condizionata · doppi vetri · allarme · cancello elettrico · internet · possibilità piscina.
Distanze: mare (Cecina / Marina di Castagneto) ~15 min · A12 ~10 km · Aeroporto Pisa ~55 km.