Antico casale in pietra con piscina ed ampio parco

Rif. CS395

4 camere

250 m²

950.000 €

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Antico casale in pietra con piscina ed ampio parco

Highlights:
• Casale in pietra del 1790 di circa 250 mq su due livelli
• 4 camere matrimoniali e 5 bagni
• 4 camere con bagno privato, una con vasca
• Soggiorno, cucina con camino e sala da pranzo
• Terreno di circa 1 ettaro
• Piscina a sfioro di 6 x 12 metri
• Possibilità di ampliamento di circa 40 mq a La Sassa, Montecatini Val di Cecina

Casale toscano in pietra risalente al 1790, di circa 250 mq distribuiti su due livelli e circondato da un terreno di proprietà di circa 1 ettaro. Al piano terra l'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno, una cucina con camino, una sala da pranzo, un bagno e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Al secondo piano si trovano tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, una delle quali dotata di vasca da bagno.
Il casale conserva gli elementi architettonici della tradizione toscana, con pareti in pietra, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. La distribuzione degli ambienti consente di utilizzare la proprietà sia come residenza sia come struttura destinata all'ospitalità. È inoltre prevista la possibilità di ampliare la superficie di circa 40 mq, con l'opportunità di realizzare un giardino d'inverno oppure due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato.
All'esterno, il terreno di circa 1 ettaro circonda il casale e comprende piante e fiori tipici della regione. Completa la proprietà una piscina a sfioro di 6 x 12 metri. Il casale si trova in località La Sassa, nel Comune di Montecatini Val di Cecina, nel cuore della Val di Cecina.

Il territorio:
La Sassa si trova nella Val di Cecina, in un contesto di colline, vigneti, uliveti e campi coltivati. Il mare della costa tirrenica è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Montecatini Val di Cecina si trova a circa 15 minuti. Volterra è raggiungibile in circa 30 minuti e Cecina in circa 35 minuti. I borghi storici della zona permettono di scoprire strade in pietra, torri, chiese e palazzi storici, mentre la campagna offre percorsi per passeggiate ed escursioni. Pisa è raggiungibile in circa 1 ora, Siena in circa 1 ora e 15 minuti, Lucca in circa 1 ora e 20 minuti e Firenze in circa 1 ora e 30 minuti. La posizione permette quindi di alternare mare, campagna e città d'arte.

Ideale per:
Prima casa — per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi, terreno e piscina.
Seconda casa — per chi desidera un casale toscano con piscina e spazio esterno nella campagna della Val di Cecina.
Investimento — per chi valuta una proprietà con quattro camere con bagno privato e possibilità di ampliamento per l'ospitalità.