Antiker toskanischer Steinbauernhof mit Pool und großem Par

Ref. CS395

4 Schlafzimmer

250 m²

950.000 €

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Antiker toskanischer Steinbauernhof mit Pool und großem Par

Highlights:
• Steinhaus aus dem Jahr 1790 mit ca. 250 m² auf zwei Ebenen
• 4 Doppelzimmer und 5 Bäder
• 4 Schlafzimmer mit privaten Bädern, eines mit Badewanne
• Wohnzimmer, Küche mit Kamin und Esszimmer
• Grundstück von ca. 1 Hektar
• Infinity-Pool 6 x 12 Meter
• Möglichkeit zur Erweiterung um ca. 40 m² in La Sassa, Montecatini Val di Cecina

Toskanisches Steinhaus aus dem Jahr 1790 mit ca. 250 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, umgeben von einem etwa 1 Hektar großen Privatgrundstück. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang in ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, ein Esszimmer, ein Bad sowie ein Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines davon mit Badewanne.
Das Anwesen bewahrt architektonische Elemente der traditionellen toskanischen Bauweise, darunter Natursteinwände, Decken mit sichtbaren Holzbalken und Terrakottaböden. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als privates Wohnhaus als auch als Unterkunft. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Immobilie um ca. 40 m² zu erweitern und einen Wintergarten oder zwei weitere Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad zu schaffen.
Das Grundstück von ca. 1 Hektar umgibt das Haus und umfasst Pflanzen und Blumen, die für die Region typisch sind. Ein 6 x 12 Meter großer Infinity-Pool ergänzt das Anwesen. Das Steinhaus befindet sich in La Sassa, in der Gemeinde Montecatini Val di Cecina, im Val di Cecina.

Die Umgebung:
La Sassa liegt im Val di Cecina, umgeben von Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die tyrrhenische Küste ist in etwa 30 Minuten erreichbar, Montecatini Val di Cecina in ca. 15 Minuten. Volterra liegt etwa 30 Minuten entfernt, Cecina ca. 35 Minuten. Die historischen Dörfer der Umgebung bieten gepflasterte Gassen, Türme, Kirchen und historische Gebäude, während die Landschaft Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge bietet. Pisa ist in etwa 1 Stunde erreichbar, Siena in ca. 1 Stunde 15 Minuten, Lucca in etwa 1 Stunde 20 Minuten und Florenz in ca. 1 Stunde 30 Minuten. Die Lage verbindet damit Meer, Landschaft und Kunststädte.

Ideal für:
Erstwohnsitz — für alle, die ein unabhängiges Haus mit großzügigen Räumen, Grundstück und Pool suchen.
Zweitwohnsitz — für alle, die ein toskanisches Steinhaus mit Pool und Außenflächen im Val di Cecina suchen.
Investition — für alle, die eine Immobilie mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Erweiterungspotenzial für eine touristische Nutzung suchen.