Podere da ristrutturare con vista su Volterra

Rif. CS439

2 camere

265 m²

200.000 €

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Podere da ristrutturare con vista su Volterra

Highlights:
• Podere risalente agli anni ’50
• Terreno di circa 15.000 mq
• Abitazione di circa 105 mq al primo piano
• Locali di sgombero e autorimessa di circa 140 mq
• Capannone indipendente di circa 180 mq
• Pertinenze per circa 70 mq
• A circa 1 km dal centro storico di Montecatini Val di Cecina; prezzo di partenza €250.000

Si acquista un podere risalente agli anni ’50, completamente da ristrutturare, situato su un terreno di circa 15.000 mq a circa 1 km dal centro storico di Montecatini Val di Cecina. La proprietà comprende un fabbricato di civile abitazione disposto al primo piano, con una superficie complessiva di circa 105 mq. Al piano terra si trovano locali di sgombero e un’autorimessa, per una superficie complessiva di circa 140 mq, offrendo ulteriori spazi accessori a servizio dell’abitazione.
Separati dal fabbricato principale sono presenti un capannone di circa 180 mq e altre pertinenze per una superficie complessiva di circa 70 mq. La consistenza della proprietà, insieme all’ampia estensione del terreno, permette di valutare diversi possibili progetti di recupero e riorganizzazione degli spazi, da definire in funzione delle esigenze e delle verifiche urbanistiche necessarie. L’intero complesso necessita di un intervento di ristrutturazione, mentre uno degli elementi distintivi è rappresentato dalla vista panoramica verso Volterra.
La proprietà viene proposta con un prezzo di partenza di €250.000 e rappresenta una soluzione da valutare per chi cerca un podere con ampie superfici, fabbricati accessori e terreno in un contesto collinare toscano. Si trova a circa 1 km dal centro storico di Montecatini Val di Cecina, in provincia di Pisa.

Il territorio:
Montecatini Val di Cecina è un borgo toscano sulle colline della provincia di Pisa, in posizione utile per raggiungere alcune delle principali località artistiche e culturali della regione. Volterra è raggiungibile in circa 25 minuti, San Gimignano in circa 50 minuti, Pisa in circa 1 ora e Siena in circa 1 ora e 15 minuti. Le spiagge della costa tirrenica si raggiungono in circa 45 minuti di auto. Il territorio è caratterizzato da borghi storici, paesaggi collinari e percorsi legati alla cultura e alla tradizione toscana. La posizione consente quindi di alternare la vita nell’entroterra alle escursioni verso il mare e alle principali città d’arte.

Ideale per:
Prima casa — Per chi desidera ristrutturare un podere con terreno e ampie superfici accessorie vicino al centro del borgo.
Seconda casa — Per chi cerca una proprietà in campagna con vista su Volterra e collegamenti con le principali località toscane.
Investimento — Per chi valuta un progetto di recupero con abitazione, capannone, pertinenze e circa 15.000 mq di terreno.