Terratetto con giardino e terrazza panoramica vista mare a Guardistallo

Rif. C712

4 locali

2 camere

130 m²

289.000 €

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Terratetto con giardino e terrazza panoramica vista mare a Guardistallo

Highlights:
• Terratetto di circa 130 mq su due livelli
• 2 camere, 2 bagni e 1 bagno/lavanderia
• Ingresso indipendente e libero su tre lati
• Terrazza panoramica di circa 100 mq
• Giardino privato e balcone a L con vista sul mare
• Taverna di circa 50 mq con accesso interno e indipendente
• A circa 10 km dal mare e a pochi passi dal centro storico

Si acquista un terratetto indipendente di circa 130 mq, libero su tre lati, situato in una tranquilla zona residenziale di Guardistallo, a pochi passi dal centro storico del borgo. La proprietà è l’ultima unità di un fabbricato a schiera composto da sole quattro abitazioni e dispone di un vialetto d’ingresso privato. Al piano terra l’ingresso conduce nel soggiorno, collegato alla cucina abitabile con balcone. Dal balcone si accede alla terrazza di circa 100 mq, che offre una vista panoramica sulle colline circostanti fino al mare, e al giardino situato al livello inferiore. Sullo stesso piano sono presenti un disimpegno/ripostiglio e un bagno di servizio finestrato con doccia.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da due ampie camere. Una delle camere dispone di cabina armadio, ripostiglio e balcone a L, dal quale è possibile vedere il mare e i tramonti. Completa il piano un ampio bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato si trova una taverna di circa 50 mq, accessibile sia dall’interno sia tramite un ingresso indipendente sul retro, composta da un ampio ambiente, bagno/lavanderia e ripostiglio. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione con materiali e finiture specifici, tra cui pavimenti in marmo del Sahara nella zona giorno, scala con luci segnapasso e porta della cucina in vetro decorato. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili e pronta per essere vissuta.
La distribuzione degli spazi, la presenza degli esterni e la taverna rendono la proprietà adatta a diversi utilizzi. La proprietà si trova a Guardistallo, in provincia di Pisa, a circa 10 km dal mare e a pochi passi dal centro storico.

Il territorio:
Guardistallo è un borgo medievale sulle colline della Costa degli Etruschi, circondato da vigneti, oliveti e boschi, con il mare raggiungibile in circa 15 minuti. Le spiagge di Cecina, Marina di Bibbona e Castiglioncello distano circa 15 minuti, mentre San Vincenzo e Baratti sono raggiungibili in circa 30 minuti. Casale Marittimo e Montescudaio si trovano a circa 10 minuti, Bolgheri a circa 20 minuti, Castagneto Carducci a circa 25 minuti e Volterra a circa 40 minuti. Cecina e i principali servizi sono a circa 15 minuti. Livorno è raggiungibile in circa 45 minuti, Pisa e il suo aeroporto in circa 50 minuti. Il territorio offre mare, borghi storici, percorsi nella natura, vigneti, oliveti ed esperienze enogastronomiche.

Ideale per:
• Prima casa — Per chi desidera vivere in un borgo toscano con giardino, ampi spazi interni, taverna e centro storico raggiungibile a piedi.
• Seconda casa — Per chi cerca una casa per le vacanze con terrazza panoramica, vista mare e spiagge a circa 15 minuti.
• Investimento — Per chi cerca una proprietà indipendente con più spazi esterni e taverna, adatta a un progetto di locazione turistica.