Villetta indipendente con giardino privato a 5 minuti dal mare

Rif. CS454

3 locali

2 camere

95 m²

400.000 €

Villetta indipendente con giardino privato a 5 minuti dal mare

Highlights:
• Villetta indipendente a schiera di nuova costruzione
• Edificata nel 2023
• 1 camera matrimoniale, 1 camerina e 2 bagni
• Soppalco di circa 15 mq
• Giardino privato di oltre 300 mq con porticato
• Lavanderia esterna di circa 8 mq e casetta in legno di 9 mq
• A pochi minuti dal mare attraverso viale privato di cipressi

All’interno di un complesso residenziale composto da 18 ville, si acquista una villetta indipendente a schiera edificata nel 2023, con spazi distribuiti tra abitazione e aree esterne private. La proprietà dispone di una corte frontale con cancello pedonale e carrabile, che conduce all’ingresso principale, e di un giardino posteriore di oltre 300 mq, direttamente collegato alla zona giorno e completato da un porticato coperto.
L’interno è organizzato su un unico livello principale. La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura e predisposizione per l’installazione di un camino, con accesso diretto al giardino. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camerina e due bagni finestrati, entrambi con doccia. La camerina è collegata tramite una scala interna a un ulteriore vano soppalcato di circa 15 mq, utilizzabile come studio, zona relax o spazio per gli ospiti. Gli ambienti sono stati progettati con una distribuzione funzionale e sono stati realizzati con materiali e finiture di pregio. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è pronta per essere abitata.
Completano la proprietà un locale lavanderia esterno di circa 8 mq e una casetta in legno di 9 mq, utilizzabile come ricovero per biciclette e motocicli. La villetta si trova nelle prime campagne di Cecina, all’interno di un complesso residenziale collegato alla pineta del Tombolo Sud e al mare attraverso un viale privato di cipressi.

Il territorio:
La proprietà si trova nelle campagne di Cecina, in prossimità della costa e dei principali servizi. Il mare e le spiagge di Cecina sono raggiungibili in circa 5 minuti, anche attraverso il viale privato che collega il complesso alla pineta del Tombolo Sud. Il centro di Cecina dista circa 10 minuti, mentre Marina di Bibbona e Castiglioncello sono raggiungibili in circa 15 minuti. Bolgheri si trova a circa 25 minuti, Castagneto Carducci a circa 25 minuti e Casale Marittimo e Montescudaio a circa 20 minuti. Livorno è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Pisa e il suo aeroporto internazionale distano circa 40 minuti.

Ideale per:
Prima casa — per chi cerca una costruzione recente con giardino, spazi ben distribuiti e vicinanza ai servizi.
Seconda casa — per chi desidera una villetta vicino al mare con ampi spazi esterni e accesso alla costa in pochi minuti.
Investimento — per chi cerca una proprietà di recente costruzione in prossimità del mare e con spazi esterni destinabili all’uso stagionale.