Terratetto a schiera con corti private, mansarda e autorimessa a Casale Marittimo

Rif. C760

7 locali

3 camere

330.000 €

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Terratetto a schiera con corti private, mansarda e autorimessa a Casale Marittimo

La proprietà è situata in una tranquilla e piacevole zona residenziale a breve distanza dal centro storico di Casale Marittimo, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il paese, inserito nel cuore della Costa degli Etruschi, offre il fascino delle sue stradine storiche, delle piazze e degli scorci panoramici sulla campagna circostante fino al mare e si trova a circa 15 minuti dalle spiagge della costa, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento.
Si tratta di un terratetto a schiera,della superficie di circa 140 mq oltre a mansarda e locale autorimessa, caratterizzato da ampi spazi interni, ambienti ben distribuiti e dalla presenza di due corti private poste una sul fronte e una sul retro dell’abitazione.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso la corte privata antistante, uno spazio esterno che introduce all'abitazione e che può essere arredato e personalizzato secondo le proprie esigenze e nel quale è possibile posteggiare un’autovettura.
Al piano terra, un comodo corridoio d'ingresso conduce ai diversi ambienti della zona giorno ed ospita un pratico bagno di servizio; a seguire vi è un ampio salone con camino, un ambiente accogliente e luminoso ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici, dal quale si accede direttamente alla corte privata sul retro che dispone di una zona piastrellata con lavatoio e barbeque ed una piacevole zona verde utilizzabile come piccolo orto oppure angolo verde da vivere durante la bella stagione; dal soggiorno un arco in mattoni a vista conduce al cucinotto abitabile, funzionale e separato dalla zona living, con spazi che possono essere organizzati secondo le esigenze della famiglia.
Una comoda scala in marmo porta al primo piano che ospita la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, due delle quali dotate di balcone privato che permettono di godere di piacevoli aperture verso l'esterno e di una buona luminosità degli ambienti; completano il piano un grande bagno padronale finestrato con vasca, un piccolo bagno di servizio ed un pratico ripostiglio.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di una mansarda, attualmente allo stato grezzo, alla quale è già stata predisposta la possibilità di collegamento tramite scala a chiocciola; questo ambiente offre interessanti possibilità di personalizzazione e, previa verifica delle condizioni urbanistiche e delle autorizzazioni necessarie, potrebbe essere valorizzato per ampliare ulteriormente la superficie e le funzionalità dell'abitazione, creando ad esempio uno studio, una zona hobby, un'ulteriore camera o un ambiente dedicato al relax.
Completa la proprietà un ampio locale autorimessa di circa 40 mq, che si presta ottimamente a molteplici utilizzi: come spazio per moto e biciclette, deposito, laboratorio, rimessaggio o ambiente accessorio a servizio dell'abitazione, a seconda delle proprie necessità.
Nel complesso, si tratta di una proprietà che coniuga spazi generosi, indipendenza, aree esterne private e interessanti possibilità di personalizzazione, in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, a pochi passi dal fascino del centro storico di Casale Marittimo e a breve distanza dal mare.
Una soluzione particolarmente adatta a chi cerca una casa dagli ambienti ampi e funzionali, con il valore aggiunto di due corti private, tre camere matrimoniali, mansarda e grande autorimessa, in una delle località più caratteristiche della Costa degli Etruschi.

Casale Marittimo è un suggestivo borgo medievale nel cuore della Costa degli Etruschi, arroccato su una collina e affacciato sul paesaggio della costa toscana che spazie dalle campagne fino al mare e alle isole dell’Arcipelago Toscano. Il centro storico conserva intatto il fascino delle antiche architetture, con vicoli, piazzette e scorci panoramici mozzafiato.
La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana, mantenendo al tempo stesso un facile collegamento con il litorale, raggiungibile in circa 15 minuti. Nei dintorni si trovano le spiagge di Marina di Bibbona, Cecina e Vada, oltre ai caratteristici borghi di Bolgheri, Castagneto Carducci e Bibbona.
La zona offre numerose opportunità per il tempo libero: passeggiate e percorsi cicloturistici tra vigneti e uliveti, degustazioni nelle rinomate cantine locali, escursioni nella natura e giornate al mare. Un territorio autentico, dove storia, paesaggio, enogastronomia e qualità della vita si incontrano.