Rekkehus med private uteplasser, loft og garasje i Casale Marittimo

Ref. C760

7 rom

3 soverom

€ 330 000

Ingen tilgjengelig informasjon

Rekkehus med private uteplasser, loft og garasje i Casale Marittimo

Eiendommen ligger i et rolig og hyggelig boligområde, kort avstand fra det historiske sentrum av Casale Marittimo, i en spesielt attraktiv beliggenhet for den som ønsker å bo i et skjermet og avslappende miljø uten å gi avkall på nærheten til servicetilbud. Landsbyen ligger i hjertet av den etruskiske kysten og byr på sjarmen ved sine historiske gater, torg og panoramautsikt over det omkringliggende landskapet helt ned mot havet. Strendene langs kysten ligger omtrent 15 minutter unna, noe som gjør denne boligen ideell både som helårsbolig, fritidsbolig eller investering.
Det dreier seg om et rekkehus på cirka 140 m², i tillegg til loft og garasje, kjennetegnet av romslige innvendige arealer, godt fordelte rom og to private uteplasser, én foran og én bak boligen.
Adkomsten til eiendommen skjer via den private uteplassen foran huset, et uteområde som leder inn til boligen og som kan innredes og tilpasses etter egne behov. Her er det også mulig å parkere en bil.
I første etasje fører en praktisk entré til de ulike rommene i oppholdsarealet og har et praktisk gjestetoalett; videre finner man en stor stue med peis, et innbydende og lyst rom som er ideelt for å tilbringe hyggelige stunder med familie eller venner. Fra stuen er det direkte adgang til den private uteplassen på baksiden, som har et flislagt område med vaskekum og grill samt et hyggelig grøntområde som kan brukes som en liten kjøkkenhage eller som et grønt uterom man kan nyte i den varme årstiden; fra stuen fører en buegang i synlig murstein til det beboelige kjøkkenet, som er funksjonelt og adskilt fra oppholdsrommet, med arealer som kan organiseres etter familiens behov.
En praktisk marmortrapp fører til andre etasje, hvor soveromsavdelingen ligger. Den består av tre store doble soverom, hvorav to har egen balkong som gir hyggelig utsyn og godt naturlig lys i rommene; et stort hovedbad med vindu og badekar, et lite gjestebad og et praktisk bodrom kompletterer etasjen.
Et ytterligere interessant element er loftet, som for øyeblikket er uferdig, og hvor det allerede er tilrettelagt for forbindelse via en spiraltrapp; dette området gir interessante muligheter for individuell tilpasning og kan, etter kontroll av reguleringsmessige forhold og nødvendige tillatelser, utnyttes til å utvide boligens areal og funksjonalitet ytterligere, for eksempel ved å innrede et kontor, et hobbyrom, et ekstra soverom eller et område for avslapning.
Eiendommen kompletteres av en stor garasje på cirka 40 m², som egner seg svært godt til flere ulike formål: som plass for motorsykler og sykler, bod, verksted, oppbevaringsrom eller som et tilleggsrom til boligen, avhengig av egne behov.
Alt i alt er dette en eiendom som kombinerer romslige arealer, selvstendighet, private uteområder og interessante muligheter for individuell tilpasning, i et rolig og hyggelig boligområde, bare kort avstand fra sjarmen ved det historiske sentrum av Casale Marittimo og nær havet.
En spesielt egnet løsning for den som søker et hjem med romslige og funksjonelle rom, med merverdien av to private uteplasser, tre doble soverom, loft og stor garasje, i et av de mest karakteristiske områdene på den etruskiske kysten.

Casale Marittimo er en sjarmerende middelalderlandsby i hjertet av den etruskiske kysten, beliggende på en høyde med utsikt over det toskanske kystlandskapet, som strekker seg fra landskapet og ut mot havet og øyene i den toskanske skjærgården. Det historiske sentrumet har bevart sjarmen ved den gamle arkitekturen, med smale gater, små torg og fantastisk panoramautsikt.
Beliggenheten er ideell for den som ønsker å bo omgitt av roen i det toskanske landskapet, samtidig som man har enkel tilgang til kysten, som kan nås på cirka 15 minutter. I nærområdet finner man strendene ved Marina di Bibbona, Cecina og Vada, samt de karakteristiske landsbyene Bolgheri, Castagneto Carducci og Bibbona.
Området byr på mange muligheter for fritidsaktiviteter: spaserturer og sykkelruter gjennom vinmarker og olivenlunder, vinsmaking hos de kjente lokale vingårdene, utflukter i naturen og dager ved sjøen. Et autentisk område der historie, landskap, mat og vin og livskvalitet møtes.