Verkauf Wohnung
Guardistallo

Ref. C735

6 Zimmer

3 Schlafzimmer

127.000 €

Keine Informationen verfügbar

Unabhängige Wohnung im historischen Zentrum von Guardistallo, etwa 15 Minuten vom Meer entfernt.

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum des schönen mittelalterlichen Dorfes Guardistallo, einem malerischen toskanischen Dorf auf den pisanischen Hügeln, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Es bietet Panoramablicke bis zum Meer, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie eine authentische Atmosphäre aus Kopfsteinpflasterstraßen, Tradition und Ruhe.
Es handelt sich um eine Wohnung mit ca. 120 qm, mit unabhängigem Eingang, die sich über zwei Ebenen sowie ein großes Dachgeschoss erstreckt, und wie folgt zusammengesetzt ist: über eine Außentreppe zur exklusiven Nutzung gelangt man in die Wohnung im ersten Stock des Gebäudes; beim Betreten empfängt einen das Esszimmer mit separater Kochnische, die obere Etage beherbergt das Wohnzimmer, drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Schließlich befindet sich im dritten Stock das Dachgeschoss von ca. 36 qm, aufgeteilt in drei Räume und bereichert durch einen charakteristischen Kamin, der sich für verschiedene Nutzungen eignet.
Die Immobilie ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition für eine kleine Unterkunft; sie benötigt einige Modernisierungsarbeiten, befindet sich jedoch in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.
Guardistallo ist ein charmantes mittelalterliches Dorf auf den sanften toskanischen Hügeln der Provinz Pisa, etwa 10 km vom Meer der Etruskischen Küste entfernt. Das Dorf bewahrt noch heute seinen historischen Kern mit Kopfsteinpflasterstraßen, alten Steinhäusern und eindrucksvollen Ausblicken auf die umliegende Landschaft bis hin zum Blau des Tyrrhenischen Meeres. Beim Spaziergang durch das Dorf atmet man eine authentische und friedliche Atmosphäre, geprägt von bäuerlichen Traditionen, Kultur und lokalen Aromen.
Die Lage von Guardistallo ist besonders privilegiert: in wenigen Minuten erreicht man die Strände von Marina di Cecina und Marina di Bibbona, renommierte Badeorte, die ideal für diejenigen sind, die Entspannung in den Hügeln mit Tagen am Meer abwechseln möchten. In der Umgebung liegen weitere berühmte Dörfer wie Montescudaio, Casale Marittimo und Bolgheri, bekannt für ihren historischen Charme und die Produktion prestigeträchtiger Weine. Volterra und San Gimignano, Orte von großem künstlerischem und kulturellem Interesse, sind leicht erreichbar.
Die Landschaft rund um Guardistallo ist geprägt von Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern, die sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Naturwege eignen. Die Gegend bietet zudem gastronomische Routen, Agriturismi und Weingüter, in denen man typische toskanische Produkte probieren kann. Dank des milden Klimas, der Nähe zum Meer und des kulturellen Erbes ist Guardistallo ein ideales Ziel sowohl für Ferien als auch für das ganze Jahr.