Elegante, großzügige Wohnung mit Terrasse – Florenz, Viali-Zone

Ref. C750

10 Zimmer

3 Schlafzimmer

830.000 €

Elegante, großzügige Wohnung mit Terrasse – Florenz, Viali-Zone

Highlights:
• Großzügige Wohnung mit flexibler Raumaufteilung
• Wohnbereich mit Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
• Mehrere Schlafzimmer mit privaten Bädern
• 2 nutzbare Terrassen
• 2 Kellerräume
• Stellplatz für 6 Monate anmietbar
• Wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und der Tramhaltestelle entfernt

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung im Herzen von Florenz, zwischen der Via Spartaco Lavagnini und der Via Agnolo Poliziano, wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und einer Tramhaltestelle entfernt. Die Wohnung verfügt über eine gegliederte und flexible Raumaufteilung, die sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse oder ein Investitionsprojekt anpassen lässt. Die in den Verkaufsunterlagen angegebene Wohnfläche muss überprüft werden, da sowohl ca. 230 m² als auch ca. 180 m² genannt werden.
Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich mit Arbeitszimmer und Wohnzimmer. Das Esszimmer kann bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden. Die separate Küche ist mit einer Innen terrasse und einem Servicebereich mit zwei Abstellräumen und einem Bad verbunden. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und umfasst mehrere Schlafzimmer, teilweise mit privaten Bädern, sowie ein weiteres Bad. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein kleines Schlafzimmer, eine zweite Terrasse und weitere Nebenräume. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz für sechs Monate anzumieten.
Die großzügigen Räume, die Terrassen und die Möglichkeit, die Raumaufteilung zu verändern, bieten verschiedene Lösungen für einen privaten Wohnsitz oder ein Investitionsprojekt. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet nahe dem historischen Zentrum von Florenz, zwischen der Via Spartaco Lavagnini und der Via Agnolo Poliziano.

Das Gebiet:
Die Immobilie befindet sich im Bereich der Viali von Florenz, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt. Die Tramhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht die Fahrt zum Bahnhof Santa Maria Novella in etwa 10 Minuten. Die Piazza del Duomo erreicht man zu Fuß in etwa 15 Minuten, der Mercato Centrale und das Viertel San Lorenzo liegen etwa 10 Minuten entfernt. Die Piazza della Signoria und die Ponte Vecchio sind in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Vom Bahnhof Santa Maria Novella bestehen schnelle Verbindungen in andere Städte der Toskana und Italiens. Der Flughafen von Florenz ist mit dem Auto oder der Tram in etwa 20 Minuten erreichbar.

Ideal für:
Hauptwohnsitz — für Käufer, die großzügige Wohnflächen in einem Wohngebiet nahe dem historischen Zentrum suchen.
Zweitwohnsitz — für Käufer, die eine Wohnung in Florenz mit Terrassen und fußläufig erreichbaren Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten suchen.
Investition — für Käufer, die die Wohnfläche und flexible Raumaufteilung für ein Wohn- oder Vermietungsprojekt nutzen möchten.