Elegante appartamento di ampia metratura con terrazza – Firenze, zona viali

Rif. C750

10 locali

3 camere

830.000 €

Elegante appartamento di ampia metratura con terrazza – Firenze, zona viali

Highlights:
• Appartamento di ampia metratura con distribuzione interna flessibile
• Zona giorno con studio, soggiorno e sala da pranzo
• Più camere da letto con bagni privati
• 2 terrazze vivibili
• 2 cantine
• Posto auto disponibile in locazione per 6 mesi
• A pochi passi dal centro storico e dalla fermata della Tramvia

Si acquista un ampio appartamento nel cuore di Firenze, in una posizione compresa tra via Spartaco Lavagnini e via Agnolo Poliziano, a pochi passi dal centro storico e dalla fermata della Tramvia. L'immobile presenta una distribuzione interna articolata e flessibile, con ambienti che possono essere adattati a diverse esigenze abitative o a un progetto di investimento. La superficie indicata nella documentazione commerciale è da verificare, essendo riportati sia circa 230 mq sia circa 180 mq.
L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno composta da studio e soggiorno, con una sala da pranzo che può essere trasformata in un'ulteriore camera. La cucina è separata e collegata a un terrazzo interno e a una zona di servizio composta da due ripostigli e un bagno. La zona notte è ben disimpegnata e comprende più camere da letto, alcune delle quali dotate di bagno privato, oltre a un ulteriore servizio. Completano la distribuzione una camerina, un secondo terrazzo e diversi spazi accessori. Sono inoltre presenti due cantine e la possibilità di disporre di un posto auto in locazione per sei mesi.
Gli ambienti, le terrazze e la possibilità di modificare la distribuzione interna offrono diverse soluzioni per chi desidera una residenza privata o intende sviluppare un progetto di investimento. L'immobile si trova in una delle zone residenziali prossime al centro storico di Firenze, tra via Spartaco Lavagnini e via Agnolo Poliziano.

Il territorio:
La proprietà si trova nella zona dei viali di Firenze, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle principali attrazioni della città. La fermata della Tramvia è nelle immediate vicinanze e permette di raggiungere la stazione di Santa Maria Novella in circa 10 minuti. Piazza del Duomo è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre il Mercato Centrale e il quartiere di San Lorenzo sono a circa 10 minuti. Piazza della Signoria e Ponte Vecchio distano circa 20 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Santa Maria Novella consente collegamenti rapidi con altre città toscane e italiane. L'aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 20 minuti in auto o con la Tramvia.

Ideale per:
Prima casa — per chi desidera ampi spazi abitativi in una zona residenziale a pochi minuti dal centro storico.
Seconda casa — per chi cerca una base a Firenze con terrazze, servizi e principali luoghi d'interesse raggiungibili a piedi.
Investimento — per chi vuole valorizzare la metratura e la distribuzione interna attraverso un progetto abitativo o di locazione.