Vollständig renovierte unabhängige wohnung im historischen zentrum von Casale Marittimo, nur 15 minuten vom Meer entfernt

Ref. C758

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

169.000 €

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Vollständig renovierte unabhängige wohnung im historischen zentrum von Casale Marittimo, nur 15 minuten vom Meer entfernt

Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Zentrums des renommierten mittelalterlichen Dorfes Casale Marittimo, einem der charmantesten Orte der Etruskerküste, eingebettet in die toskanischen Hügel und nur 10 Minuten vom Meer entfernt.
Es handelt sich um eine Wohnung im ältesten Teil des Dorfes innerhalb eines historischen Steingebäudes.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 60 m² verfügt über einen unabhängigen Eingang im Erdgeschoss und erstreckt sich über die erste Etage, die einen hellen Wohnbereich mit Kochnische, ein großzügiges Doppelzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche umfasst; über eine interne Wendeltreppe gelangt man in ein Mansardenzimmer, von dem aus man einen herrlichen Blick über die Dächer des Dorfes bis hin zum Meer genießt, ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Immobilie wurde kürzlich hochwertig renoviert und hebt die typischen Elemente der toskanischen Architektur hervor, wie Terrakottaböden und Decken mit sichtbaren Balken und Sparren; sie eignet sich hervorragend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietungen.

Casale Marittimo ist eines der faszinierendsten mittelalterlichen Dörfer der Etruskerküste, ein authentisches toskanisches Juwel auf einem Hügel mit Blick auf eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit. Das historische Zentrum hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, mit steinernen Gassen, alten Bögen, Panoramaplatzen und eindrucksvollen Ausblicken, die eine authentische und zeitlose Atmosphäre schaffen. Beim Spaziergang durch die engen Straßen kann man historische Gebäude, Handwerksläden, typische Restaurants und natürliche Terrassen bewundern, von denen der Blick über die sanften toskanischen Hügel bis zum Tyrrhenischen Meer und an klaren Tagen bis zu den Inseln des Toskanischen Archipels reicht.
Einer der größten Vorteile von Casale Marittimo ist seine privilegierte Lage: eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft und dennoch nur 10 Minuten von den Stränden der Etruskerküste entfernt. Die nahegelegenen Badeorte Marina di Bibbona, Marina di Cecina, San Vincenzo und Castiglioncello bieten lange Sandstrände, malerische Buchten, jahrhundertealte Pinienwälder und klares Wasser, ideal für Erholung, Wassersport und Outdoor-Aktivitäten.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Olivenhainen, Zypressen und alten Steinhäusern, die das authentischste Bild der Toskana darstellen. In wenigen Kilometern Entfernung befinden sich zudem bekannte Orte wie Bolgheri, berühmt für seine ikonische Zypressenallee und seine edlen Weine, Montescudaio, Guardistallo und Riparbella sowie die historische etruskische Stadt Volterra. Ein Gebiet voller Traditionen, kulinarischer Exzellenz, Naturpfade und einzigartiger Landschaften, in dem Meer, Kultur, Natur und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen und Casale Marittimo zu einem der begehrtesten Orte der Toskana machen.