Historischer Toskanischer Landsitz zum Verkauf in Collemezzano, Cecina — Meerblick, 5.300 qm mit Olivenhain

Ref. M159

20 Zimmer

8 Schlafzimmer

700 m²

1.200.000 €

Historischer Toskanischer Landsitz zum Verkauf in Collemezzano, Cecina — Meerblick, 5.300 qm mit Olivenhain

Ein authentisches historisches Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in 5.300 qm eingezäuntes Grundstück mit rund 50 Olivenbäumen, nur 5 km vom Meer der Etruskischen Küste entfernt und wenige Minuten von Cecina. Eine Immobilie von seltenem Charakter, restauriert mit historischen Materialien aus ganz der Toskana, mit einem Meerblick, der sich bereits von der ausgestatteten Veranda aus eröffnet.

700 qm auf vier Ebenen

Erdgeschoss: zwei große, helle Wohnzimmer — eines mit Kamin, das andere mit einem kanalisierten Tiroler Ofen — Küche, großes Arbeitszimmer, Waschküche, Ankleidezimmer und zwei Bäder. Die Veranda mit Holzofen bietet einen beeindruckenden Meerblick — ideal für Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit.

Erster Stock (über eine innenliegende Steintreppe erreichbar): vier Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer mit Kamin, ein begehbarer Kleiderschrank und drei Bäder.

Dachgeschoss: vier Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer und zwei Bäder.

Untergeschoss: ein Weinkeller von ca. 50 qm.

Historische Materialien und Ausstattung

Die Ende der 1990er Jahre durchgeführte Restaurierung legte besonderen Wert auf hochwertige antike Materialien aus der gesamten Toskana: Türen und Tore aus dem 19. Jahrhundert, originale Dachbalken aus der Bauzeit, ein Küchenspülbecken aus dem 17. Jahrhundert, handgefertigte Terrakotta-Böden, Außengehwege mit Ziegeln aus dem 18. Jahrhundert sowie schmiedeeiserne Eingangstore aus dem frühen 20. Jahrhundert — eine Sammlung von Details, die dieses Anwesen zu einem einzigartigen Stück toskanischer Geschichte macht.

Nebengebäude und Ausstattung


Landwirtschaftliches Nebengebäude mit Bad und Zwischengeschoss
Technikraum mit Photovoltaikanlage (drei Räume)
Zwei Lagerschuppen
Elektrisches Tor, eigener Brunnen, Bewässerungsanlage
Doppelverglasung, Außenbeleuchtung, Grillplatz
Geeigneter Bereich für einen Swimmingpool


Lage: Collemezzano, zwischen Meer und Hügeln

Das Landhaus liegt in der hügeligen Landschaft von Collemezzano, in strategischer Lage zwischen Meer und toskanischem Hinterland: 5 km zum Meer, 2 km zu Geschäften und Dienstleistungen, 4 km zur Autobahn und 4 km zum Bahnhof (Verbindungen nach Pisa, Livorno und Florenz). In der Umgebung liegen die historischen Dörfer Montescudaio, Guardistallo, Casale Marittimo und Bolgheri. Der Flughafen Pisa ist 40 km entfernt, Florenz 90 km und Siena 80 km.

Eine prestigeträchtige Immobilie an der Etruskischen Küste, ideal als charmanter Wohnsitz, Agriturismo-Anwesen oder ruhiger Rückzugsort zwischen Meer und toskanischen Weinbergen.