Baugrundstück mit herrlichem Panoramablick bis zum Meer am Rande des malerischen mittelalterlichen Dorfes Casale Marittimo

Ref. CS462

4700 m²

130.000 €

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Baugrundstück mit herrlichem Panoramablick bis zum Meer am Rande des malerischen mittelalterlichen Dorfes Casale Marittimo

Highlights:
• Baugrundstück von ca. 4.700 m²
• Möglichkeit zum Bau einer Einfamilienvilla mit bis zu 100 m²
• Veranden, Nebenräume und Untergeschoss mit gleicher Fläche
• Möglichkeit zur Errichtung eines privaten Swimmingpools
• Zwei Zufahrten: von einer Privatstraße und einer Provinzstraße
• Panoramablick über die Landschaft bis zum Meer
• Historisches Zentrum von Casale Marittimo wenige Gehminuten entfernt; Meer ca. 15 Minuten entfernt

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von ca. 4.700 m², wenige hundert Meter vom historischen Zentrum von Casale Marittimo entfernt, mit der Möglichkeit, eine Einfamilienvilla mit einer maximalen Fläche von 100 m² sowie Veranden, Nebenräumen und einem Untergeschoss mit gleicher Fläche zu errichten. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten. Das Grundstück bietet einen offenen Blick über die umliegende Landschaft bis zum Meer und liegt direkt außerhalb des Ortes in einer ruhigen, aber nicht abgeschiedenen Lage.
Die Immobilie verfügt über zwei Zufahrten, eine von einer Privatstraße und eine von einer Provinzstraße, und ermöglicht das Leben in einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu den Dienstleistungen des Ortes, die auch zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ermöglicht zudem, das Meer und die anderen Orte der Umgebung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sowie die wichtigsten Ziele der Etruskerküste. Die Möglichkeit, eine Villa mit Nebenräumen, Untergeschoss und Swimmingpool zu errichten, ermöglicht die Entwicklung eines privaten Wohnsitzes nach den eigenen Bedürfnissen bei gleichzeitig direktem Bezug zur umliegenden Landschaft.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Casale Marittimo, in der Provinz Pisa, wenige Minuten vom historischen Zentrum und ca. 15 Minuten vom Meer entfernt.

Das Gebiet:
Casale Marittimo liegt in den Hügeln der Etruskerküste, ca. 15 Minuten vom Meer und den Stränden von Marina di Bibbona und Marina di Cecina entfernt. Bolgheri ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Castagneto Carducci in ca. 25 Minuten und San Vincenzo in ca. 30 Minuten. Cecina und die wichtigsten Dienstleistungen sind ca. 15 Minuten entfernt, während Volterra in ca. 40 Minuten erreichbar ist. Pisa und der dazugehörige Flughafen sind in ca. 50 Minuten erreichbar, Livorno in ca. 45 Minuten und Florenz in ca. 1 Stunde und 15 Minuten. Das Gebiet verbindet mittelalterliche Dörfer, Weinberge, Olivenhaine, Naturwege und Badeorte.

Ideal für:
Hauptwohnsitz — Für diejenigen, die eine unabhängige Villa auf dem Land bauen möchten, mit Privatsphäre und den Dienstleistungen des Ortes in fußläufiger Entfernung.
Zweitwohnsitz — Für diejenigen, die ein Grundstück in Meeresnähe suchen, auf dem ein Haus mit Swimmingpool und Blick auf die Küste errichtet werden kann.
Investition — Für diejenigen, die ein Bauprojekt mit Villa, Nebenräumen, Untergeschoss und Swimmingpool in einem touristischen Gebiet der Etruskerküste in Betracht ziehen.