Leilighet med sjøutsikt i det historiske sentrum.

Ref. C686

3 soverom

225 m²

€ 780 000

Leilighet med sjøutsikt i det historiske sentrum.

I hjertet av det historiske sentrumet i Casale Marittimo, en av de mest fascinerende landsbyene i Toscana, tilbyr vi for salg en helt unik eiendom, sjelden på grunn av sin beliggenhet, historie og sine utendørsarealer: en leilighet med stor karakter omgitt av ca. 400 m² privat hage, et ekte privilegium innenfor middelaldermurene.

Eiendommen, med opprinnelse tilbake til år 1000, har bevart tidsepokens sjarm intakt, samtidig som den er harmonisk kombinert med moderne komfort, og tilbyr en autentisk og stemningsfull boopplevelse. Boligen har også en fantastisk panoramautsikt over havet og det toskanske landskapet, med utsyn som strekker seg fra Baratti-bukten helt til Livorno.

Hovedinngangen, kun få skritt fra landsbyens torg, fører gjennom en gammel vinkjeller til hovedetasjen hvor boligen ligger. Her finner man et stort kjøkken med spiseplass, en innbydende hovedstue og en korridor som fører til det første soverommet med eget bad. Det andre soverommet, med en spesielt stemningsfull middelalderatmosfære, har direkte tilgang til hovedterrassen på ca. 25 m², hvorfra man kan nyte en spektakulær utsikt over havet, åsene og de omkringliggende landsbyene.

Et karakteristisk oppbevaringsrom, som tidligere var en del av et historisk fengsel, har egen inngang og tilfører eiendommen et ytterligere unikt preg. Det tredje soverommet, også med tilgang til en panoramaterrasse, leder direkte ut til den store private hagen, som også har en tredje separat inngang fra torget.

Hagen, eiendommens virkelige hjerte, er beriket med en tredje terrasse utstyrt med utekjøkken og spiseplass, ideell for komfortabel hosting av 8–10 personer. Utendørsområdet kompletteres av en elegant avslapningssone i den nordlige delen, møblert med lenestoler og bord, perfekt for å tilbringe ettermiddager og kvelder i en tidløs atmosfære, med utsikt over de historiske bygningene i landsbyen og kysten, helt til Korsika på de klareste dagene.

En bolig med sjelden skjønnhet som kombinerer historie, privatliv, store utearealer og spektakulær utsikt, ideell for dem som søker en eksklusiv bolig eller en prestisjefylt sjarmerende eiendom i hjertet av Toscana.

Casale Marittimo er en sjarmerende middelalderlandsby beliggende på åsene langs Etruskerkysten, i en panoramisk posisjon med utsikt over det toskanske landskapet og havet. Det historiske sentrumet, perfekt bevart, kjennetegnes av brosteinsbelagte gater, gamle murer, buer og stemningsfulle utsiktspunkter som forteller en tusenårig historie, og gjør landsbyen til et av de mest autentiske og ettertraktede stedene i området. Å vandre gjennom Casale betyr å fordype seg i en tidløs atmosfære, mellom håndverksbutikker, tradisjonelle restauranter og små torg med vakker utsikt helt til havet, som ofte er synlig på de klareste dagene.

Området rundt Casale Marittimo byr på et rikt og variert landskap, ideelt for dem som setter pris på natur, ro og tradisjoner. Åser dekket av vinmarker, olivenlunder og skoger danner rammen rundt et nettverk av stier som er perfekte for turer til fots eller med sykkel.

Bare noen få kilometer unna finner man andre sjarmerende landsbyer som Bolgheri, kjent for sine prestisjefylte viner, Riparbella, Montescudaio og Guardistallo, som alle bevarer en historisk og gastronomisk arv av høy kvalitet.

På mindre enn 20 minutter når man kystens strender, blant annet Marina di Bibbona, Cecina Mare og Castiglioncello, hvor krystallklart hav og furuskoger kombineres med gode tjenester og badeanlegg. Casale Marittimo representerer derfor den perfekte balansen mellom landsbyliv, hav og naturskjønnhet, og er ideelt både som permanent bolig og som en eksklusiv feriebolig.