Leilighet med sjøutsikt i det historiske sentrum.

Ref. C686

3 soverom

225 m²

€ 780 000

Leilighet med sjøutsikt i det historiske sentrum.

Highlights:
• Leilighet i det historiske sentrum av Casale Marittimo
• Ca. 400 m² privat hage
• 3 soverom og 2 panoramaterrasser
• Hovedterrasse på ca. 25 m² med havutsikt
• Terrasse i hagen med utekjøkken og spiseplass for 8–10 personer
• Eiendommens opprinnelse går tilbake til år 1000, og kjeller med tilgang til piano nobile
• Mindre enn 20 minutter fra strendene ved den etruskiske kysten

Det som kjøpes er en leilighet med tre soverom i det historiske sentrum av Casale Marittimo, med ca. 400 m² privat hage, to panoramaterrasser og uavhengig tilgang fra hagen til landsbytorget. Eiendommens opprinnelse går tilbake til år 1000, og de historiske elementene er integrert med tiltak som gjør boligen egnet til boligformål. Hovedinngangen, noen få skritt fra torget, går gjennom en gammel kjeller og fører til piano nobile, der boligen ligger. Her finnes et kjøkken med spiseplass, en hovedstue og en korridor som fører til det første soverommet med eget bad.
Det andre soverommet har bevart arkitektoniske elementer knyttet til bygningens middelalderhistorie og har direkte tilgang til hovedterrassen på ca. 25 m², med utsikt over kysten og åsene. Et bodrom med separat inngang har beholdt sin opprinnelige funksjon som en del av et historisk fengsel. Det tredje soverommet har også tilgang til en panoramaterrasse og forbinder boligen direkte med hagen. Uteområdene omfatter en tredje terrasse med utekjøkken og spiseplass for 8–10 personer, samt et avslapningsområde i den nordlige delen av hagen. Fra terrassene og hagen strekker utsikten seg over landskapet, kystlandsbyene, kyststrekningen mellom Baratti-bukten og Livorno og, på klare dager, Korsika. Eiendommen ligger i hjertet av det historiske sentrum av Casale Marittimo, ved den etruskiske kysten.

Området:
Casale Marittimo ligger i åsene ved den etruskiske kysten, mellom vingårder, olivenlunder og skoger, med det historiske sentrum innenfor de gamle bymurene. Bolgheri kan nås med bil på ca. 15 minutter, mens Montescudaio og Guardistallo ligger ca. 10 minutter unna. Strendene ved Marina di Bibbona og Cecina Mare kan nås på under 20 minutter, det samme gjelder de viktigste servicetilbudene langs kysten. Castiglioncello ligger ca. 30 minutter unna. Beliggenheten gjør det mulig å kombinere livet i landsbyen med aktiviteter langs kysten og mat- og vinruter i området, med ruter for fotturer og sykling i det omkringliggende landskapet.

Ideell for:
Fast bolig — For de som søker en bolig i det historiske sentrum med privat hage og direkte forbindelse til landsbyens områder.
Fritidsbolig — For de som ønsker å kombinere historisk arkitektur, terrasser, hage og nærhet til havet ved den etruskiske kysten.
Investering — For de som vurderer en historisk eiendom med tre soverom, uteområder og egenskaper som passer til et overnattingsprosjekt.