Autentisk toskansk gårdshus med panoramaterrasse og 3 hektar land – 6 km fra havet | Rosignano Marittimo

Ref. CS416

10 rom

4 soverom

350 m²

€ 470 000

Autentisk toskansk gårdshus med panoramaterrasse og 3 hektar land – 6 km fra havet | Rosignano Marittimo

I de myke åsene i nærheten av Rosignano Marittimo, omtrent 6 km fra kysten, tilbyr vi for salg et autentisk toskansk gårdshus omgitt av den rolige landsbygden, i en ideell beliggenhet som perfekt kombinerer privatliv, natur og nærhet til havet.

Eiendommen strekker seg over ca. 3 hektar land, bestående av olivenlund, dyrket mark og en stemningsfull park med furutrær og flere hundre år gamle eiketrær, og skaper en svært sjarmerende og fredelig ramme. Et perfekt sted både for dem som ønsker å bo omgitt av natur, og for dem som ønsker å utvikle et landbruks- eller turistprosjekt.

Gårdshuset, på ca. 350 m², er fordelt over to etasjer og bevarer den typiske karakteren til de toskanske boligene.

Første etasje rommer en leilighet i klassisk toskansk stil, med terrakottagulv og tak med synlige bjelker og sperrer. Rommene er store og lyse og består av en stor stue med peis, med direkte tilgang til en vakker panoramaterrasse hvor man kan nyte en åpen og stemningsfull utsikt over det omkringliggende landskapet helt til havet. Etasjen kompletteres av et kjøkken, en spisestue, to dobbeltrom – hvorav ett med eget bad – samt et ekstra bad.

Første etasje er for tiden ikke ferdigstilt, men er allerede tilrettelagt for å kunne bli en selvstendig leilighet bestående av stue med åpent kjøkken, to dobbeltrom, et stort bad og et oppbevaringsrom. På samme nivå finnes også fire rom brukt som lager og servicearealer, i tillegg til en romslig kjeller og en ovn, elementer som gjenspeiler den toskanske tradisjonen og gir ytterligere bruksmuligheter.

Eiendommen representerer en ideell løsning både som privat bolig og som investering, takket være muligheten for å skape flere boenheter eller utvikle en turistvirksomhet.

Beliggenheten er strategisk: På få minutter når man strendene langs Etruskerkysten, mens karakteristiske landsbyer og alle nødvendige tjenester finnes i umiddelbar nærhet. I tillegg er Toscanas viktigste kunstbyer, inkludert Pisa, Firenze, Lucca, Siena og Volterra, lett tilgjengelige, noe som gjør denne eiendommen perfekt også som utgangspunkt for å bo og oppdage området.

En autentisk eiendom omgitt av natur, med stort potensial og en panoramautsikt som er et av dens mest særpregede elementer.