Karakteristisk steingårdshus med fantastisk panoramautsikt over det toskanske landskapet

Ref. CS427

10 rom

4 soverom

360 m²

€ 740 000

Karakteristisk steingårdshus med fantastisk panoramautsikt over det toskanske landskapet

Highlights:
• Landsted i panoramisk beliggenhet på landsbygda i Guardistallo
• 4 doble soverom og 4 bad
• Privat hage på ca. 2 000 m²
• Portiko, stue, spisestue med åpent kjøkken og peis
• Separat verksted og vaskerom
• Originale elementer: stein, terrakotta, buer, hvelv og trebjelker
• Mulighet for å anlegge svømmebasseng; sjøen ca. 15 minutter unna
•

Det som kjøpes er et landsted over to etasjer, med fire doble soverom, fire bad og ca. 2 000 m² privat hage, beliggende på landsbygda i Guardistallo i en høytliggende posisjon med åpen utsikt over åsene helt til Volterra. Eiendommen har bevart arkitektoniske elementer fra den toskanske tradisjonen, blant annet terrakottagulv, synlige steinvegger, murbuer og hvelv, bjelker og takbjelker. I første etasje fører inngangsportikoen til spisestuen med åpent kjøkken og peis i stein. Etasjen omfatter også et spiskammer, en stor stue, et dobbelt soverom, to bad, et vaskerom og et stort verksted, som kan brukes som kontor, kreativt rom eller hobbyrom.
En original steintrapp fører til andre etasje, som er viet til soveavdelingen. Et forrom med peis leder til det doble soverommet med eget bad, mens ytterligere to doble soverom deler et fjerde bad. Rommene er organisert rundt de originale konstruksjonselementene og har en direkte forbindelse med landlige omgivelser. Utendørs omgir hagen på ca. 2 000 m² landstedet og gir plass til spise- og avslapningsområder, grøntområder, lekeområder eller dyrking. Eiendommen har også mulighet for å anlegge et svømmebasseng, noe som utvider bruken av uteområdene i sommersesongen. Beliggenheten kombinerer livet på landet med tilgang til kysten og de viktigste landsbyene i Toscana, og ligger på landsbygda i Guardistallo, på den etruskiske kysten.

Området:
Guardistallo ligger i åsene ved den etruskiske kysten, i et område preget av vingårder, olivenlunder og skog. Strendene ved Tyrrenhavet kan nås på ca. 15 minutter med bil, mens Cecina og de viktigste servicetilbudene langs kysten ligger ca. 20 minutter unna. Casale Marittimo ligger ca. 10 minutter unna, Bolgheri ca. 25 minutter og Volterra ca. 35 minutter. San Gimignano kan nås på ca. 50 minutter. Beliggenheten gjør det mulig å kombinere livet på landet med dager ved sjøen og ruter gjennom landsbyer, gårder og vingårder, med et nettverk av mindre veier som også egner seg for sykkelturer.

Ideell for:
Fast bolig — For de som søker en bolig på landet med fire soverom, privat hage og birom.
Fritidsbolig — For de som ønsker en base i Toscana mellom sjø, landsbyer og landsbygd, med mulighet for svømmebasseng.
Investering — For de som vurderer en eiendom med fire soverom, store uteområder og et verksted som kan brukes til supplerende aktiviteter.