Casale storico del XIX secolo con vista mare, parco privato e dependance – Cecina, Costa degli Etruschi

Rif. M159

20 locali

8 camere

700 m²

1.200.000 €

Casale storico del XIX secolo con vista mare, parco privato e dependance – Cecina, Costa degli Etruschi

Un casale storico autentico, risalente al XIX secolo, immerso in un ettaro di terreno recintato con circa 50 piante di olivo — a 5 km dal mare della Costa degli Etruschi e a pochi minuti da Cecina. Una proprietà di carattere raro, con materiali d'epoca provenienti da tutta la Toscana e una vista sul mare che si apre già dalla veranda attrezzata.

La proprietà — 700 mq su quattro livelli

Piano terra Due ampi saloni luminosi, uno con camino e uno con stufa tirolese canalizzata; cucina, grande studio, lavanderia, spogliatoio, due bagni. La veranda attrezzata con forno a legna offre una vista mare di grande impatto — ideale per i pasti all'aperto in ogni stagione.

Primo piano (scala interna in pietra) Quattro camere da letto, ampio studio con camino, stanza guardaroba, tre bagni.

Sottotetto Quattro camere da letto, due bagni, due studi.

Piano seminterrato Cantina di circa 50 mq.

Materiali e finiture storiche

La ristrutturazione, eseguita alla fine degli anni '90, ha privilegiato materiali antichi di pregio recuperati in Toscana: porte e portoni dell'800, travi del tetto coeve, acquaio della cucina risalente al 1600, pavimenti in cotto fatto a mano, marciapiedi esterni in mattoni del '700, cancelli d'ingresso in ferro battuto pieno dei primi del '900.

Pertinenze e dotazioni:
- Annesso agricolo con bagno e soppalco
- Locale tecnico con pannelli solari (tre locali)
- Due capannoni

Cancello elettrico, pozzo, sistema di irrigazione

Doppi vetri, illuminazione esterna, barbecue

Possibilità di realizzare una piscina

Posizione — Collemezzano / Cecina, Costa degli Etruschi

La proprietà si trova nella campagna collinare di Collemezzano, in una posizione strategica tra mare e entroterra: 5 km dal mare, 2 km dai servizi, 4 km dall'autostrada, 4 km dalla stazione ferroviaria (Pisa, Livorno, Firenze). Nei dintorni i borghi storici di Montescudaio, Guardistallo, Casale Marittimo e Bolgheri. Aeroporto di Pisa a 40 km, Firenze a 90 km, Siena a 80 km.