Appartamento con vista sulle campagne toscane

Rif. C697

2 locali

1 camera

40 m²

83.000 €

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Appartamento con vista sulle campagne toscane

• Appartamento di circa 40 mq al piano terra rialzato
• 1 camera matrimoniale e 1 bagno
• Edificio storico composto da 3 unità abitative
• Zona giorno con predisposizione per cucina
• Predisposizione per stufa a pellet o camino
• Camera matrimoniale con vista sulle campagne
• A circa 10 km dal mare e 8 km da Cecina

Si acquista un appartamento bilocale di circa 40 mq, situato al piano terra rialzato di un edificio storico composto da sole tre unità abitative, nel centro storico di Montescudaio. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, predisposta per l’installazione della cucina e per l’eventuale realizzazione di una stufa a pellet o di un camino. Un ampio disimpegno conduce al bagno e alla camera matrimoniale, caratterizzata da una vista sulle campagne circostanti.
L’abitazione si presenta in buone condizioni e necessita soltanto di alcuni interventi per essere adeguata alle esigenze personali. La distribuzione degli spazi, concentrata su un unico livello, permette di organizzare facilmente gli ambienti e di personalizzare la zona giorno secondo le proprie necessità. La posizione all’interno del centro storico consente inoltre di vivere il borgo e di usufruire dei servizi locali, mantenendo la vicinanza alla costa e alle principali località della Val di Cecina.
La proprietà rappresenta una soluzione da valutare sia come seconda casa sia come investimento per locazioni, grazie alla posizione nel borgo medievale di Montescudaio, a circa 10 km dal mare e 8 km da Cecina, nel territorio della Costa degli Etruschi.

Il territorio:
Montescudaio è un borgo medievale sulle colline della Val di Cecina, in provincia di Pisa, circondato da campagna e vigneti e caratterizzato da scorci panoramici verso il mare, distante circa 10 km. Il centro storico conserva vicoli lastricati, edifici in pietra e testimonianze storiche come la Chiesa di Sant’Andrea. Cecina si trova a circa 8 km, mentre nei dintorni si trovano Guardistallo e Casale Marittimo. La Riserva Naturale di Caselli offre percorsi per passeggiate ed escursioni. La posizione permette inoltre di raggiungere Pisa in meno di un’ora e di esplorare Volterra e le altre località della Costa degli Etruschi, combinando borghi, natura, mare e cultura.

Ideale per:
Prima casa — Per chi desidera vivere in un borgo storico e personalizzare un appartamento su un unico livello.
Seconda casa — Per chi cerca un punto d’appoggio nel centro storico di Montescudaio, a circa 10 km dal mare.
Investimento — Per chi valuta un bilocale di dimensioni contenute in una posizione turistica tra borgo, campagna e costa.