Zweizimmerwohnung mit Gemeinschaftspool 500 Meter vom Meer in C

Ref. C729

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

48 m²

230.000 €

Zweizimmerwohnung mit Gemeinschaftspool 500 Meter vom Meer in C

Highlights:
• Zweizimmerwohnung mit ca. 48 m²
• Unabhängiger Eingang über eine Terrasse
• Doppelzimmer mit Ankleide
• 1 Badezimmer mit Fenster und großer Dusche
• Wohnbereich mit Kochnische
• Gemeinschaftspool und Grünfläche mit Meerblick
• Ca. 500 Meter vom Meer entfernt; Potenzial für touristische Vermietung

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung von ca. 48 m² in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, in einer ruhigen Wohnlage von Chioma, etwa 500 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen unabhängigen Eingang über die Eingangsterrasse und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Kochnische, einem Doppelzimmer mit Ankleide sowie einem Badezimmer mit Fenster und großer Dusche. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.
Die Wohnanlage wurde einer vollständigen Renovierung unterzogen; nach den vorliegenden Angaben war die Fertigstellung der Arbeiten bis Ende 2025 vorgesehen. Nach Abschluss der Arbeiten verfügt die Anlage über einen Gemeinschaftspool und eine gemeinschaftlich genutzte Grünfläche mit Blick auf das Meer. Die Entfernung von etwa 500 Metern zur Küste ermöglicht es, das Meer zu Fuß zu erreichen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für die ganzjährige Nutzung als auch insbesondere für Aufenthalte am Meer. Der Gemeinschaftspool, die Außenbereiche und der unabhängige Eingang erweitern zudem die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und bietet aufgrund der Nähe zum Meer und der Ausstattung der Wohnanlage auch Potenzial für eine touristische Vermietung. Die Wohnung befindet sich in Chioma, einem Küstenortsteil der Gemeinde Livorno in der Toskana.

Das Gebiet:
Chioma ist ein Küstenort an der Etrusker-Riviera, umgeben von Pinienwäldern und in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Küste liegt etwa 500 Meter von der Immobilie entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Castiglioncello erreicht man in ca. 10 Minuten, Quercianella in ca. 5 Minuten und Livorno in ca. 20 Minuten. Rosignano Marittimo liegt etwa 15 Minuten entfernt, Cecina und Marina di Cecina etwa 30 Minuten. Bolgheri ist in ca. 40 Minuten erreichbar, Volterra in ca. 50 Minuten. Pisa und sein Flughafen liegen etwa 40 Minuten entfernt. Die Umgebung bietet Meer, Pinienwälder, Felsküste, Buchten und Wege entlang der Küste.

Ideal für:
Hauptwohnsitz — Für alle, die in Meeresnähe wohnen möchten, mit unabhängigem Eingang und Gemeinschaftspool.
Zweitwohnsitz — Für alle, die eine Zweizimmerwohnung nahe der Küste mit Terrasse, Pool und gemeinschaftlicher Grünfläche suchen.
Investition — Für alle, die eine Immobilie ca. 500 Meter vom Meer entfernt zur touristischen Vermietung suchen.